一、拍卖标的：
上海市杨浦区工农三村31号203室（房地产权证号：沪（2017）杨字不动产权第017727号，建筑面积：40.9平方米，房屋类型：公寓）；房屋结构：混合1；总层数6层；竣工日期：1991年；核准日期：2017年9月18日；所有权来源：买卖。二、拍卖时间：
2026年3月20日10时至2026年3月23日10时止（延时除外）
三、咨询电话：
13701724336；021-64186481 孙先生
四、四至情况：
东近包头路，南近市光路，西近中原路，北近开鲁路。该标的位于“工农三村”小区内。
1、该标的目前空置。
3、该小区物业管理费标准为每月0.73元/平方及25.3元保洁费； 2025 年1月至2025年12月底共计物业欠费391.2元（具体金额以实际缴纳的欠费为准）。调查截止至2026年1月21日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费欠费24.3元、无电费欠费、燃气欠费39元（另有0.3元滞纳金）。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
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