[招商]上海市浦东新区芳甸路199弄48号2层A室商铺（大拇指广场内）3年租赁权

一、拍卖标的：上海市浦东新区芳甸路199弄48号2层A室商铺（大拇指广场内）3年租赁权，建筑面积约596.73平方米。3年租赁权总额参考价约为640万元（第一、二年单价约为9.6元/平方米/天，第三年递增6%，单价约为10.176元/平方米/天）。（物业费物业管理费参考价格为30元/平方米/月，由承租人承担。）如承租经营业态涉及重餐饮，在参拍前，需自行与商场物业进行沟通协商。

二、标的概况：该标的位于浦东新区芳甸路路上，该标的为沿街商场里商铺，西靠芳甸路、南靠迎春路、东靠紫槐路、北靠丁香路。周边小区众多，临近进才实验中学、进才实验小学、东方幼儿园，人流量大，适合各类型商铺开店经营。

三、周边公交：标的临近轨道交通9号线芳甸路站步行距离大约780米；周边公交线路有1024路、花木1路、184路、640路、987路，紧邻居民小区。

四、拍卖日期：待定；拍卖保证金：待定。

五、咨询、接待：

1、咨询电话：陈先生021-53063193、13636318880。（8:30至17:00）。

2、公司地址：上海市黄浦区西藏南路748号。

六、注意事项：竞买人须为本标的相适应资质的企业法人或自然人，物业费由承租户本人承担，不可经营P2P金融等业态。