拍卖标的
上海市松江区滨湖路310弄1号2502（复式）室
及该房屋内的家具（合并整体拍卖）
拍卖时间：2023年3月28日10时至2023年3月31日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：1641.171万元
◆ 保证金：170万元
◆ 增价幅度：5万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2020）松字不动产权第042711号（补发），建筑面积：342.25平方米，公寓】;所有权来源：买卖；核准日期：2020年11月11日;竣工日期：2013年；总层数：26。
土地宗地号：松江区方松街道打铁桥村56/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；使用期限：2007-5-17至2077-5-17止；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为42,861.80平方米。
拍卖标的按现状合并整体拍卖，合并整体拍卖发生的增值部分，按照各个拍卖标的评估价格，加权平均分配到各个标的，分别核算拍卖成交额。
标的坐落：“东鼎·名人府邸”小区。
四至情况：东近江学路，南至北翠路，西至滨湖路，北至新松江路。
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标的周边公交线路有松江14路、松江17路、松江20路、1809路等，交通便捷度一般。
标的所在区域公建配套设施较齐全，周边有东鼎购物中心、地中海·开元广场、方松街道社区卫生服务中心、中信银行、松江中央公园、上海视觉学院、上海市松江区第二实验小学等。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并最迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2023年4月10日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（主账户户名：上海市松江区人民法院；账号：6228400037303620461；开户行：农行上海市松江区城区支行），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市松江区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；18930123712龚先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34168151。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
