拍卖标的
湖北省枣阳市光武路28号（万象城）C区商业1-3幢3层0301号
拍卖时间：2024年7月5日10时至2024年7月8日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：4028万元
◆ 保证金：400万元
◆ 增价幅度：20万元及其整数倍
房地产权证号：鄂（2019）枣阳市不动产权第0002270号；权证核准日期：2019-3-28；房屋性质：市场化商品房；房屋用途：未记载；房屋结构：混合；建筑面积：9632.8平方米；所有权来源：未记载；总层数：31。
土地宗地号：未记载；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2010年3月23日起至2050年3月23日止；使用权取得方式：未记载；规划用途：商业服务；分摊土地面积：2220.94平方米2015-09-15，2020-05-20补发。
标的坐落：“万象城”。
四至情况：东至光武路，南至河道，西至新华路，北至襄阳路。
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标的周边公交线路有枣阳1路、枣阳3路、枣阳6路、枣阳9路等多条公交线路，交通便捷度一般。
标的所属区域水、电、通讯设备等市政塟础设施齐全，生活配套设施较完善。标的所在物业周边购物有白马购物广场、枣阳步行街、人和超市、全多友生活超市等；学校有枣阳市私立实验小学、枣阳市北城南园小学、枣阳市第四实验小学、枣阳市第三中学等;医院有枣阳市第一人民医院、枣阳市第二人民医院、枣阳市第三人民医院等;银行有中国工商银行(枣阳北城支行)、中信银行(枣阳支行)、中国建设银行(枣阳支行)、枣阳农商银行(新华路支行)等。
特别提示
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买，但应符合国务院及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。不符合条件参与竞买的，应自行承担相应法律责任，包括但不限于拍卖成交后，因法律、法规及政策原因发生的无法办理过户等风险。
本次拍卖附带租约，租约开始时间为2015年10月1日，租约结束时间为2026年12月31日，租期共11年2个月。租金已完全支付完毕。
本次拍卖不包含室内可移动的设施设备。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年7月22日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户名：上海市浦东新区人民法院执行款专户，开户行：农行上海浦东分行联洋支行，账号：6228400037269650460），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-20287528。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
