拍卖标的
上海市浦东新区听潮南路958弄6号1层房屋（带租约拍卖）
拍卖时间：2024年2月20日10时至2024年2月23日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：108万元
◆ 保证金：11万元
◆ 增价幅度：0.5万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2016）浦字不动产权第037268号；建筑面积：46.32平方米；权证核准日期：2016年12月16日；房屋类型：店铺；竣工日期：2015年。
土地宗地号：惠南镇15街坊64/7丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2016-12-13至2051-12-9止；使用权取得方式：出让；土地用途：商业用地；宗地（丘）面积为 7935.00平方米。
标的坐落：听潮南路958弄6号。
四至情况：东至听潮南路，南至宣黄公路，西至大川公路，北至河道。
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标的周边公交线路有1069路、1072路、浦东69路等公交线路，交通便捷度一般。
标的所在区域公建配套设施较齐全，能满足日常生活需求。
特别提示
本标的带租约拍卖：租赁期自2022年3月9日至2025年3月9日止，年租金人民币 57600元，支付方式为每半年一付，先付后用，租金已预付至2024年3月9日；租赁合同到期后原权利人收取的1万元押金由买受人退还承租人（另见租赁合同）。
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，且将依法承担由此产生的相应法律责任。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年3月8日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户，并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市徐汇区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈小姐；18930123712龚先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34168151。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
