拍卖标的
上海市长宁区凯旋路1183号房产（带租约拍卖）
拍卖时间：2024年10月12日10时至2024年10月15日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：2208.656万元
◆ 保证金：220万元
◆ 增价幅度：11万元及其整数倍
房地产权证号：长2009006762；权证核准日期：2009-05-22；建筑面积：700.39平方米；房屋类型：店铺；房屋用途：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：其他；总层数：2。
土地宗地号：长宁区新华路街道70街坊5/1丘；土地权属性质：国有；使用期限：未登记；使用权取得方式：划拨；土地用途：商业；宗地（丘）面积：504.00平方米；使用权面积：504.00平方米；独用面积：504.00平方米。
标的坐落：“凯旋路1183号”。
四至情况：东临凯旋路，南至东风商务园区，西近凯旋路，北临杨宅路。
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有48路、141路、311路、911路等，距轨道交通3、4号线延安西路站直线距离约0.7公里，公共交通便捷。
标的所在区域公建配套设施较齐全，主要有：上海市泸定中学、上海市光华中西医结合医院、上海市胸科医院、中山公园、上海银行、兴业银行、超市、便利店、邮局等。
特别提示
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年10月29日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：上海市长宁区人民法院；开户银行：农行古北新区支行；账号：6228400037028354065），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海长宁区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-52574999-33110。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
