拍卖标的
上海市普陀区同普路1680弄35号202室及19号地下1层车位106
拍卖时间：2024年9月10日10时至2024年9月13日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：469万元
◆ 保证金：47万元
◆ 增价幅度：2万元及其整数倍
房屋信息：建筑面积：95.97平方米；房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；总层数：6；
车位信息：建筑面积：29.29平方米；房屋类型：其他；房屋用途：特种用途；房屋结构：钢混；总层数：0；
房地产权证号：沪（2016）普字不动产权第005251号；所有权来源：买卖；竣工日期：2005年；核准日期：2016年12月8日；
土地宗地号：普陀区长征镇385街坊1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：71460.71平方米；使用期限：2002-08-16至2072-08-15止。
该标的物合并整体拍卖。拍卖成交价中车位的价格不随拍卖成交价的浮动变化而发生改变，车位价格固定为40万元。
标的坐落：建德花园玫瑰苑。
四至情况：东至棕榈路，南至同普路，西至香樟路，北至泾阳路。
扫描二维码，VR全景看房
标的周边公交线路有67路、94路、1205路等公交线路，距轨道交通13号线祁连山南路站直线距离约700米，公共交通较便捷。
标的所在区域公共配套设施较齐全，能满足日常生活需求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年9月27日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户名：上海市浦东新区人民法院执行款专户；开户行：农行上海浦东分行联洋支行；账号：6228400037577106163），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-20287528。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
