拍卖标的
上海市虹口区广灵一路广中二村48号11室
拍卖时间：2024年10月29日10时至2024年11月1日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：355万元
◆ 保证金：36万元
◆ 增价幅度：0.5万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2021）虹字不动产权第008770号；建筑面积：87.05平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：砖木1；所有权来源：买卖；竣工日期：1953年；房屋用途：居住；总层数：5；核准日期：2021年06月02日。
土地宗地号：虹口区广中路街道246街坊13丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：7295.00平方米；使用期限：未登记。
标的坐落：“广中二村”。
四至情况：东近中山北一路，南近广中路，西至广灵一路，北至广秀路。
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标的周边公交线路有21路、115路、139路、723路、933路等，距轨道交通3号线赤峰路站直线距离约400米，交通较便捷。
标的所在区域公建配套设施较齐全，周边有麦尚城商场、世纪华联、联华超市、广灵路小学、上海外国语大学附属外国语学校、上海建工医院、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、上海农商银行、曲阳公园等，能满足日常生活需求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
拍卖标的目前有人占用，法院负责清场，交付待法院通知。拍卖标的不包含室内家电家具及一切可移动物品。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年11月15日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户，并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市徐汇区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34168151。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
