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标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年5月27日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：上海市长宁区人民法院，开户行：农行古北新区支行，帐号：6228400037408446762），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

执行法院：上海市长宁区人民法院。

拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。

咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。

联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。

举报监督电话：021-52574999-33110。

请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。