拍卖标的
上海市金山区山阳镇卫清东路2588弄51号1_3层
拍卖时间：2023年12月27日10时至2023年12月30日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：644万元
◆ 保证金：65万元
◆ 增价幅度：3万元及其整数倍
房地产权证号：金2014012971；房屋建筑面积：356.73平方米（其中地下建筑面积91.73平方米）；房屋类型：花园住宅；房屋结构：混合1；核准日期：2014年11月19日；所有权来源：买卖；总层数：3；竣工日期：2012年。
土地宗地号：金山区山阳镇5街坊84/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；土地使用期限：2013-12-10至2074-8-30止；宗地（丘）面积为39790.00平方米。
标的坐落：“现代御墅”。
四至情况：东至亭卫南路，南至卫清东路，西至华江小区，北至板桥东路。
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标的周边公交线路有山阳二路、金山4路、金山9路等公交线路，公共交通便捷度一般。
标的所在区域商服配套设施齐全，能满足日常生活需求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年1月15日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（收款账户全称：上海市金山区人民法院；开户银行：上海市农业银行金山支行；账号：6228400037284089165），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市金山区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈小姐；18930123712龚先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-67965888*2061。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
