变卖标的
变卖时间：2024年7月16日10时至2024年9月14日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：306万元
◆ 保证金：31万元
◆ 增价幅度：1万元及其整数倍
房地产权证号：徐2013004341；建筑面积：61.97平方米；房屋类型：公寓；所有权来源：房改售房；核准日期：2013年3月9日。
土地宗地号：徐汇区漕河泾街道308街坊5/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未登记。
标的坐落：“钦州路111弄小区”。
四至情况：东至沪闵路，南至圣骊家园，西至钦州路，北至冠生园路。
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标的周边公交线路有有1023路等公交线路，距轨道交通1号、15号线上海南站站直线距离约700米，公共交通便捷度尚可。
标的所在区域商服配套设施齐全，能满足日常生活需求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
变卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在变卖成交后持变卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照变卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作变卖成交裁定书。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于变卖成交之日起十天内缴入法院账户，并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将变卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市徐汇区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；18930123795徐先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34168151。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
