变卖标的
上海市长宁区天山三村21号406室
变卖时间：2025年2月11日10时至2025年4月12日10时止（延时除外）。
◆ 变卖价：不低于144万元
◆ 保证金：15万元
◆ 增价幅度：0.2万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2020）长字不动产权第014485号；建筑面积：30.75平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1957年；房屋用途：居住；总层数：4；核准日期：2020年12月09日。
土地宗地号：长宁区天山路街道96街坊15/1丘（4-56）；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：5246.00平方米；使用权面积：7.70平方米；分摊面积：7.70平方米；使用期限：未登记。
标的坐落：“天山三村”。
四至情况：东至遵义路，南至玉屏南路，西近娄山关路，北至云雾山路。
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标的周边公交线路有88路、519路、737路等，距轨道交通2号线娄山关路站直线距离约400米，交通较便捷。
标的所在区域公建配套设施较齐全，周边有汇金百货、巴黎春天、百盛优客城市广场、玉屏南路小学、上海市姚连生中学、上海市长宁区天山中医医院、银行、公园等，能满足日常生活需求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
变卖标的目前有人占用，法院负责清场，交付待法院通知。变卖标的不包含室内家电家具及一切可移动物品。
变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内缴入法院账户，并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市徐汇区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34168151。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
