拍卖标的
上海市奉贤区庆园路189弄地下车库号地下1层车位（人防）（小型）1640号车位
拍卖时间：2025年8月4日10时至2025年8月7日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：6.5万元
◆ 保证金：0.65万元
◆ 增价幅度：100元及其整数倍
房地产权证号：沪（2020）奉字不动产权第011308号；建筑面积：34.29平方米；房屋类型：其他；所有权来源：新建；核准日期：2020年06月17日；竣工日期：2019年；房屋用途：特种用途；房屋结构：钢混。
土地宗地号：奉贤区齐贤镇1街坊7/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；使用期限：未登记；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积为87916.00平方米。
标的坐落：“桐南美麓”。
四至情况：东临庆园路，南临学丰路，西临金海公路，北临河道。
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标的周边公交线路有457路、奉贤6路、奉贤11路、奉贤40路、浦卫线等，公共交通便捷度一般。
标的所在区域公建配套设施较齐全，能满足日常生活需求。
特别提示
根据《上海市住宅物业管理规定》、《关于加强商品房住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》等相关规定，住宅小区的车位拍卖（转让），交易对象（买受人）仅限于标的所在小区的业主，且对于单一房产可购买的车位数量也有相关限制。竞买人参与竞买的，应当事先确定相关限购政策，确定是否具有购买该小区车位的资格。
拍卖成交确认后，因买受人无相应车位购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年8月17日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户银行：建行奉贤支行，账户名称：上海市奉贤区人民法院，账号：31001930600055636210-339029），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市奉贤区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
