拍卖标的
贵阳市航空港经济区小碧乡水坝村，黔（2021）贵阳市不动产权第0004149号土地使用权
拍卖时间：2024年12月2日10时至2024年12月5日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：11667万元
◆ 保证金：1166万元
◆ 增价幅度：58万元及其整数倍
1.不动产权证书：黔（2021）贵阳市不动产权第0004149号；不动产单元号：520102019002GB00233W00000000；坐落：贵阳市航空港经济区小碧乡水坝村；权利性质：出让；用途：商业、商务用地；面积：32807.6平方米；登记时间：2021年1月12日。
2.宗地编号：HC-2017X-49(A-07-04)号；权利类型：国有建设用地使用权；土地用途：商服、商务金融用地；土地使用期限：2018年3月31日起至2058年3月31日止。
3.权利其他情况：宗地多用途：商服用地，出让，2018年03月31日起2058年03月31日止，32807.6平方米；商务金融用地，出让，2018年03月31日起2058年03月31日止，32807.6平方米。
4.附记：分割所得
1）该宗地建设项目开工时间为2018年03月31日，竣工时间为2021年03月31日；
2）规划总用地面积为70684.3平方米，其中出让面积为32807.6平方米，市政道路用地面积为8037平方米，铁路及铁路保护带用地面积为12754.8平方米，河道及河道保护带用地面积为17084.9平方米，容积率为3.0；
3）宗地用途为：商业、商服用地。
5.根据《国有建设用地使用权出让合同（合同编号：520102-2017-CR-SL008-10）》及《征询土地出让主要规划指标及规划设计条件通知书［双龙规条字（2017）012号］》、《国有建设用地使用权出让合同变更协议》、《国有建设用地使用权出让合同变更及补充协议》及《贵州双龙航空港经济区自然资源局规划设计条件通知书（黔双龙自然规字[2020]009号）》记载，A-07-04地块宗地总面积为 70684.3平方米，其中出让宗地面积为32807.6平方米，出让宗地用途为商业、商务用地，主体建筑物性质为商业、商务，附属建筑物性质为配套设施，国有建设用地使用权出让年限为40年，计容面积为98422.8平方米，建筑容积率不高于3，建筑密度不高于35%，建筑限高满足机场限高要求，满足机场集团提出的绝对高程不高于1173限高要求，绿地率不低于20%。
四至情况：标的东至贵广高铁，南至小碧河，西至规划道路，北至贵广高铁。
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特别提示
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人须在拍卖前自行至相关部门（规划、建设、房地产、税务、开发区管委会、经济委员会等）咨询了解包括但不限于产业导向、产业规划、准入标准、税收、投资强度、环保要求等及拍卖标的在开工、竣工、投产等所应具备的一系列必要条件。法院对前述行为是否能顺利完成不作任何形式承诺和担保。拍卖成交后，如因买受人不能满足相关部门产业导向和园区规划等要求或其他自身原因致使拍卖标的最终无法受让过户、后续无法开展生产经营活动的，其后果由买受人自行承担。
拍卖标的为商服、商务金融用地国有出让建设用地使用权，竞买人应自行调查了解标的情况及办理权属变更或登记手续的相关要求、具体事项、办理流程等事宜。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年12月16日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（账户名称：上海金融法院，开户行：农行上海湖北路支行，账号：6228400037411071862），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海金融法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-33029898*12368。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
