变卖标的
江苏省宜兴市宜城街道陶都路109号商业房地产
变卖时间：2025年5月16日10时至2025年7月15日10时止（延时除外）。
◆ 变卖价：14900.19832万元
◆ 保证金：1490万元
◆ 增价幅度：74万元及其整数倍
不动产权证号：宜国用（2012）第41601382号，1000062710；不动产单元号：320282999999GB99999F00121892；建筑面积：37370.4平方米；使用权面积：5299.12平方米；房屋类型：未登记；规划用途：商业服务；房屋机构：钢筋混凝土结构；总层数：12层；核准日期：2011-12-07。
土地宗地号：320282999999GB99999；权利性质：出让；使用权取得方式：未登记；土地用途：批发零售用地；土地终止日期：至2041-08-16止。
四至情况：东至荆邑南路，南至花园路，西至陶都路，北至龙潭东路。
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标的周边公交线路有宜兴103路、宜兴154路、宜兴1路、宜兴220路、宜兴23路、宜兴24路、宜兴25路、宜兴5路、宜兴6路等，交通较便捷。
标的所在区域公建配套设施较齐全，有龙背山森林公园、宜兴市肿瘤医院、宜兴市第二实验小学、宜兴市实验中学等，外部公共服务设施较完善，能满足日常生活需求。
特别提示
标的物一楼陶餐厅区域有人占用，占用人承诺成交后搬离，法院负责腾退。
查询截止至2025年1月20日，标的自2021年1月起至2024年12月底，欠垫付电费1478989.80元，欠垫付水费191563.77元，燃气费欠费查询无果。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
查询截止至2025年1月20日，标的自2021年1月起至2024年12月底，共计欠缴物业费1286400元（每月26800元）。
查询截止至2024年11月25日，有工商注册登记信息，有关迁出、注销或再次登记等问题，请买受人自行联系相关部门解决并承担相应费用。
变卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于变卖成交后十日内以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（账号：6228400037115969262 开户行：农行古北新区支行 开户名：上海市第一中级人民法院），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市第一中级人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34254567-83051。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
