拍卖标的
上海市浦东新区沪南路3655弄14号1-2层
拍卖时间：2024年12月6日10时至2024年12月9日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：303万元
◆ 保证金：31万元
◆ 增价幅度：1万元及其整数倍
房地产权证号：沪（2017）浦字不动产权第016097号；建筑面积：134.95平方米；房屋类型：商场；核准日期：2017-2-10；所有权来源：新建。
土地宗地号：周浦镇34街坊89/3丘；使用期限：2005-11-28至2042-9-20止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业。
标的坐落：“新周浦·壹号街”。
四至情况：东近周康路，南近繁荣路，西临沪南公路，北临横桥路。
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标的周边公交线路有975路、浦东34路、浦东61路、175路等公交线路，距轨道交通18号线繁荣路站约350米，交通较便捷。
标的所在区域公建配套设施较齐全，有万达广场、世纪联华超市、上海市浦东新区周浦医院、银行和邮局等，能满足日常经营需求。
特别提示
网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2024年12月23日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户名：上海市浦东新区人民法院执行款专户；开户行：农行上海浦东分行联洋支行；账号：6228400037268951661），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；18930123712龚老师。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-20287528。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
