拍卖标的
安徽省合肥市蜀山区井岗路416号甘泉新村B3幢504室
拍卖时间：2025年10月10日10时至2025年10月13日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：53.2万元
◆ 保证金：6万元
◆ 增价幅度：0.5万元及其整数倍
不动产证书号：皖（2017）合不动产权第0174626号/房权证合蜀字第8140200607号；建筑面积：94.24平方米；房屋性质：动迁房；规划用途：住宅；专有面积：83.81平方米；分摊面积：10.43平方米；竣工日期：2006-01-01；总层数：6；所在层：5；登记时间：2017-07-28。
土地情况：宗地面积：76097.07平方米；宗地性质：划拨；宗地权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；宗地用途：城镇住宅用地。
标的坐落：甘泉新村。
四至情况：东临山湖路，南临井岗路，西临甘泉路，北临稻香路。
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标的周边公交线路有24路、650路等，公共交通便捷度一般。
标的所在区域公共配套设施齐全、基础设施完善，能满足日常生活要求。
特别提示
竞买人参与竞买的，应当事先确定在当地具有购房资格，必要时可致电当地房地产交易服务热线具体咨询限购政策。
拍卖成交确认后，因买受人在当地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年10月27日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（开户银行：中国农业银行股份有限公司上海闸北支行，账户名称：上海市静安区人民法院，账号：6228400037239220261），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市浦东新区人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
