拍卖标的
江苏省宜兴市宜城街道陶都路111号101室等51套商业房地产（包含7楼装饰价）
拍卖时间：2026年6月8日10时至2026年6月11日10时止（延时除外）。
◆ 起拍价：4085.6万元
◆ 保证金：410万元
◆ 增价幅度：10万元及其整数倍
不动产权证号：
1、陶都路111号101室：宜国用（2014）第41602838号，1000076323；建筑面积：1036.61平方米；
2、陶都路111号201室：宜国用（2014）第41602837号，1000076297；建筑面积：1437.03平方米；
3、陶都路111号301室：宜国用（2014）第41602836号，1000076330；建筑面积：1416.97平方米；
4、陶都路111号401室：宜国用（2014）第41602835号，1000076326；建筑面积：243.06平方米；
5、陶都路111号402室：宜国用（2014）第41602834号，1000076332；建筑面积：67.07平方米：
6、陶都路111号403室：宜国用（2014）第41602833号，1000076334；建筑面积：68.13平方米；
7、陶都路111号404室：宜国用（2014）第41602832号，1000076339；建筑面积：62.39平方米；
8、陶都路111号405室：宜国用（2014）第41602831号，1000076342；建筑面积：62.39平方米；
9、陶都路111号406室：宜国用（2014）第41602830号，1000076345；建筑面积：60.73平方米；
10、陶都路111号407室：宜国用（2014）第41602829号，1000076349；建筑面积：60.43平方米；
11、陶都路111号408室：宜国用（2014）第41602828号，1000076351；建筑面积：62.39平方米；
12、陶都路111号409室：宜国用（2014）第41602827号，1000076353；建筑面积：62.39平方米；
13、陶都路111号410室：宜国用（2014）第41602826号，1000076355；建筑面积：68.13平方米；
14、陶都路111号411室：宜国用（2014）第41602825号，1000076358；建筑面积：67.07平方米；
15、陶都路111号412室：宜国用（2014）第41602824号，1000076360；建筑面积：204.63平方米；
16、陶都路111号413室：宜国用（2014）第41602823号，1000076361；建筑面积：185.31平方米；
17、陶都路111号501室：宜国用（2014）第41602822号，1000076328；建筑面积：1242.59平方米；
18、陶都路111号601室：宜国用（2014）第41602821号，1000076296；建筑面积：305.85平方米；
19、陶都路111号602室：宜国用（2014）第41602820号，1000076298；建筑面积：68.16平方米；
20、陶都路111号604室：宜国用（2014）第41602819号，1000076304；建筑面积：63.4平方米；
21、陶都路111号605室：宜国用（2014）第41602818号，1000076306；建筑面积：63.4平方米；
22、陶都路111号606室：宜国用（2014）第41602817号，1000076307；建筑面积：61.71平方米；
23、陶都路111号607室：宜国用（2014）第41602816号，1000076308；建筑面积：61.41平方米；
24、陶都路111号608室：宜国用（2014）第41602815号，1000076312；建筑面积：63.4平方米；
25、陶都路111号609室：宜国用（2014）第41602814号，1000076313；建筑面积：63.4平方米；
26、陶都路111号610室：宜国用（2014）第41602875号，1000076294；建筑面积：69.23平方米；
27、陶都路111号611室：宜国用（2014）第41602874号，1000076314；建筑面积：68.16平方米；
28、陶都路111号612室：宜国用（2014）第41602873号，1000076315；建筑面积：292.49平方米；
29、陶都路111号701室：宜国用（2014）第41602872号，1000076316；建筑面积：305.85平方米；
30、陶都路111号702室：宜国用（2014）第41602871号，1000076317；建筑面积：68.16平方米；
31、陶都路111号703室：宜国用（2014）第41602870号，1000076320；建筑面积：69.23平方米；
32、陶都路111号704室：宜国用（2014）第41602869号，1000076322；建筑面积：63.4平方米；
33、陶都路111号705室：宜国用（2014）第41602868号，1000076325；建筑面积：63.4平方米；
34、陶都路111号706室：宜国用（2014）第41602867号，1000076324；建筑面积：61.71平方米；
35、陶都路111号707室：宜国用（2014）第41602866号，1000076327；建筑面积：61.41平方米；
36、陶都路111号708室：宜国用（2014）第41602865号，1000076329；建筑面积：63.4平方米；
37、陶都路111号709室：宜国用（2014）第41605095号，1000117127；建筑面积：63.4平方米；
38、陶都路111号710室：宜国用（2014）第41602864号，1000076331；建筑面积：69.23平方米；
39、陶都路111号711室：宜国用（2014）第41602863号，1000076333；建筑面积：68.16平方米；
40、陶都路111号712室：宜国用（2014）第41602862号，1000076335；建筑面积：292.49平方米；
41、陶都路111号801室：宜国用（2014）第41602861号，1000076337；建筑面积：305.85平方米；
42、陶都路111号802室：宜国用（2014）第41602876号，1000076338；建筑面积：68.16平方米；
43、陶都路111号803室：宜国用（2014）第41602860号，1000076341；建筑面积：69.23平方米；
44、陶都路111号804室：宜国用（2014）第41602859号，1000076343；建筑面积：63.4平方米；
45、陶都路111号805室：宜国用（2014）第41602858号，1000076347；建筑面积：63.4平方米；
46、陶都路111号807室：宜国用（2014）第41602857号，1000076348；建筑面积：61.41平方米；
47、陶都路111号808室：宜国用（2014）第41602856号，1000076350；建筑面积：63.4平方米；
48、陶都路111号809室：宜国用（2014）第41602855号，1000076352；建筑面积：63.4平方米；
49、陶都路111号810室：宜国用（2014）第41602854号，1000076354；建筑面积：69.23平方米；
50、陶都路111号811室：宜国用（2014）第41602853号，1000076356；建筑面积：68.16平方米；
51、陶都路111号812室：宜国用（2014）第41602852号，1000076359；建筑面积：292.49平方米。
上述建筑面积合计：10025.90平方米；总层数：12（其中606、707登记为13）；房屋结构：钢筋混凝土结构；规划用途：商业服务。
土地宗地号：320282100049GB00099；权利性质：出让；土地用途：批发零售用地；土地终止日期：至2041-08-16止。。
四至情况：东至荆邑南路，南至花园路，西至陶都路，北至龙潭东路。
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标的周边公交线路有宜兴103路、宜兴154路、宜兴1路、宜兴220路、宜兴23路、宜兴24路、宜兴25路、宜兴5路、宜兴6路等，公共交通较便捷。
标的所在区域公建配套设施较齐全，有龙背山森林公园、宜兴市肿瘤医院、宜兴市第二实验小学、宜兴市实验中学等，外部公共服务设施较完善，能满足日常生活需求。
特别提示
标的物目前使用状况为七楼701—712室被占用，占用人承诺成交后搬离，法院负责腾退。
查询截止至2026年1月26日，有工商注册登记信息，有关迁出、注销或再次登记等问题，请买受人自行联系相关部门解决并承担相应费用。查询截止至2026年1月26日，该标的水费和电费欠费情况查询未果。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。查询截止至2026年1月26日，该标的有物业欠费，请竞买人自行到物业查询。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
拍卖标的以现状进行拍卖。房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。如有违法建筑，则由买受人自行解决。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2026年6月26日16时前以买受人（或到法院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（账号：6228400037115969361 开户行：农行古北新区支行 开户名：上海市第一中级人民法院），并向法院递交缴款凭证，不得汇入其他账户，逾期即视为悔拍。买受人将拍卖成交尾款支付至非法院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。
执行法院：上海市第一中级人民法院。
拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司。
咨询电话：021-53063193陈老师；13764945856 董先生。
联系地址：上海市黄浦区西藏南路748号。
举报监督电话：021-34254567-83051。
请竞买人支付保证金时注意个人网银支付限额。
