如果给房产市场的2016年一个明确的定义的话，“豪宅元年”“高端化”是一个再也不可忽视的词汇。今年的上海高端住宅市场的表现着实的亮眼，不说7、8月的传统冷月热销，上半年6个月的销量更是几乎突破了2015年全年的趋势，对于上海房产市场而言，未来的趋势还是会定位在高端化的趋势上。融信中国分析认为以下几个原因导致上海房产市场向着高端化的趋势发展。
不断上涨的房价以及用户需求度的改变，其实从现在的购房趋势中进行分析，越来越多的用户开始逐步的将自己的购房需求出现了多元化的改变，无论是从地段的解析上还是在环境，品质，风格，文化定位上都开始逐步的重视。相比而言，高端化住宅更是从这些角度上满足用户的需求，同时不断上涨的房价也开始让用户调整自己的消费层级， 高端住宅周围的潜在用户变得越来越多。
上海这座城市对城市的规划以及功能区和基础设施的完善上也是高端化趋势的细节，无论是今年更加亮眼的松江，宝山，浦东板块还是传统的市中心区域的强烈争夺都能够看出端倪，高端住宅的周边需求上海这座城市有充足的实力进行呈现，独有的板块规划能力以及环境打造潜力使得整体市场趋向于高端化。
上海的消费层级也是趋势房产市场高端化的趋势，更多的就业优势以及独有的板块使得消费层级渴望自身需求的高端住宅，潜在的强大用户需求也是接下来市场高端化趋势的体现，对于地产参与者而言，要想能够获得更多的用户关注，就需要满足实际的需求，高端化趋势就是一个明显的方向。
