梦想改造家 第八季·第八集
上海里弄老房
变身电梯别墅
一座位于上海闹市区的百年老房，曾经承载着四代人成长的欢乐时光，如今却载不下一家五口的日常生活。
▲狭窄的过道，容纳一人就已显得拥挤
随着父母年岁渐增，楼梯陡峭、潮湿漏水、白蚁肆虐、结构脆弱......这个风雨飘摇的家，也成了女儿最担心的问题，改造行动迫在眉睫！
改造前
BERORE
▲改造前户型图
虽有3层，但单层面积不足30平方米
1、老房的所有墙体都存在严重倾斜，且在清拆过程中发现大量被白蚁腐蚀的木制楼板，需要解决结构安全问题
▲卫生间面积狭小，还有一个老人小孩都不方便使用的浴缸
2、没有室内卫生间，上厕所需要去室外
3、生活作息不同，家庭成员之间互相打扰
▲陡峭狭小的楼梯，老人一天却要上下多次
4、上下交通存在安全隐患
75平的空间内，居住着三代同堂的五口之家，如何在保证安全的前提下，满足老人和孩子的需求？
改造后
AFTER
解决房屋倾斜与楼板腐烂的问题是改造的第一步。
将腐朽楼板全部拆除，沿着原有老墙体架设钢立柱，搭建一个和原有老结构完全脱离的三层钢结构，由此实现后续的错层设计。
▲将老房原先的砖砌圈梁保护好，在外面新做地梁浇筑成品混凝土，新的地面基础补强能够让新结构更牢固
▲改造后户型图
一楼为全家的公共空间，老人和孩子的居住空间位于二楼，三楼则是最年轻的小夫妻卧室与孩子的亲子互动区。
重新铺设的钢结构，让设计师在单层不足30平米的空间内增设了电梯，更在每层新增了一个卫生间。
为了避免后期白蚁滋生，全屋都采用了混凝土+钢结构的形式，表面的木基层则全部进行了防潮处理，可能出现白蚁的区域都喷洒了防虫药剂。
一楼·庭院
种花养鱼，闲趣十足
BERORE
▲业主一家喜欢种花养鱼，设计师用水景、玻璃、格栅的形式，将南向的小院子打造成了一片绿意盎然的闲趣空间。
▲窗户采用高性能的系统窗户+中空玻璃，应对上海潮湿多台风的气候特点，样式则采用了充满复古味道的格子窗。
下面是塑木木地板，墙面上是绿植，好看也更好打理，在闹市中拥有一个属于自己的闲适花园，是一件多么惬意的事情。
一楼·客厅
会客、餐厅、书房、演奏
BERORE
▲客厅面向庭院开放，除了正常的会客功能，它还兼具餐厅与书房的功能。
原本拥挤昏暗的客厅，在拆除了庭院里的卫生间之后，重新引入光线，客厅终于变得通透明亮。
同时利用钢结构与墙体之间的厚度，设计师解决了大部分水电穿线的问题，和过去墙面上到处是管线的状态截然不同。
而这部分的空间还被作为收纳空间和隔音空腔加装隔音棉，可谓是空间“毫厘必争”。
▲格子窗打开还可以做雨棚
▲客厅的茶几是可以升降的，方便喜欢书法的委托人父亲练字，底下的四个凳子还自带收纳。
一楼·餐厨空间
开放式厨房空间
BERORE
▲拉开平移推门，北面的空间被作为餐厨区。
开放式的厨房空间，让北向的入户空间显得更为开阔，所有的厨具都尽量做了隐藏式设计，保证外部空间的整体性。
一楼·卫生间
每层都有卫生间
BERORE
▲拆除了室外卫生间之后，设计师利用楼梯下的空间，为一层打造了一个全新的卫生间。
楼梯
家里的交通中枢
BERORE
▲新楼梯全部采用了一公分厚的钢结构，一平方的承重可达300公斤，这样即使踏步下方的空间用来做收纳，也完全不用担心安全性问题。
▲楼梯旁边的照片都是一家人过去生活的点滴。
▲传统楼梯中间就是新安装的电梯，方便年纪渐长的父母上下楼。
二楼·卫生间
现代化双台盆
▲二层主要是给孙子和二老居住，所以做了一个宽敞的双台盆。
左侧是淋浴间，右侧是卫生间，在小小的空间里实现了最优的三分离法，墨绿色的细长条砖体+白色的美缝，碰撞出复古的美感。
二楼·老人卧室
复古味+老物件
▲经过修复的中式老红木家具，搭配偏欧式的设计风格，中西结合，也恰恰代表了一种老上海精神。
吊顶用的是拆除下来的梁材，新与旧的结合才是这个家最好的改造方案。
▲过去要爬梯子才能关上的高窗也变成了电动窗户。
▲老人珍爱的红木家具，将继续在这个焕然一新的家中继续它未尽的故事。
二楼·儿童房
孩子都喜欢的上下铺
▲下方可移动的收纳空间，让拿取更方便
儿童房的门洞经过调整后，门洞不再对着电梯门，避免小朋友跌落的安全隐患。
三楼·小夫妻卧室
亲子空间+夫妻主卧
BERORE
▲最高的楼层就安排给了最年轻的小夫妻
▲洗手台外置，还有专属的淋浴间、马桶间，整个三楼麻雀虽小，五脏俱全。
▲设计师特地将老上海风情的插销百叶窗融入了三层的空间。
▲这里既是夫妻俩的书房，也是和孩子的亲子空间
即使是过道也被设计师充分利用，通过变形家具，收起来就不会影响过道的正常通行。
三楼·露台
小花园、下午茶、洗衣多功能
BERORE
▲设计师拆除了原先搭建的闲置杂物间，赋予了露台更多的可能性。
旁边的橱柜更是藏下了一个洗烘一体机，还另有三个大橱，想必能满足一家人的日常使用需求。
本期改造费用
合计（不包含电梯）：87.9万
土建（钢结构）：30.2万
硬装（含人工）：42.8万
软装（含电器）：14.9万
