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工地避坑 | 水电验收做完,业主突然抑郁了......

工地避坑 | 水电验收做完,业主突然抑郁了...... iColor灵感家
2021-01-22
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导读:iColor督导水电验收课开课啦,工地验收总出错......

设计 / 改造 / 翻新 / 人文 / 时尚

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水电装修属于隐蔽工程,如果做不好,表面再好看,也只是虚有其表,问题不会随着时间解决,只会在某一天突然爆发,九层之台,起于垒土,基础没有打好,再华丽的外观,迟早有一天会溃烂那时再来处理就已经为时已晚。


往远了说,后期维修麻烦,往近了说也会导致工地必须进行返工,这下子原本的工期也不得不延期。


就让iColor专业督导告诉你,有哪些水电验收必须注意的基础,通过这些问题,说不定能给您家的装修多一些借鉴和警示哦!


问题一:强弱电交叉处屏蔽不到位

正确做法:按照水电验收标准,强弱电的交叉位置用铝箔包裹屏蔽,包裹长度两侧时不能少于150mm的。

问题二:厨房水电管线走地面

正确做法:水电管线走地面会更节省,更经济,但一旦发生问题也不容易发现。比方说,如果出现渗水可能会渗漏到楼下,影响邻居。维修起来也比较麻烦,需要把地板或者地砖撬开才能维修。

如果走顶面,出现漏水可以第一时间进行维修,且吊顶维修要比地面维修相对简单。另外,如果发生漏电的情况,与住户接触的距离较远,相对安全。

问题三:线管内导线总截面超过线管40%

正确做法:线管内导线总截面不应超过管内径截面的40%,而且管内不得有接头和扭结。否则,电线可能会因为热量难以散发,而造成短路,同时,在施工穿线和维修换线时,可能出现拖拽不动的情况。

一般来说,直径为16mm的套管,最多只能穿3根电线;直径为20mm的套管,最多只能穿4根电线。

问题四:线管固定卡扣不足,八角盒未固定

正确做法:卡扣,是用来固定线管的一个小工具。顶灯点位用八角盒、盖板、阻燃金属软管,不同点位不能共用八角盒。这些都是装修施工中的小细节,一定要检查到位。

问题五:洗衣机缺少排水口

正确做法:洗衣机如果放阳台,一定要预留一个排水口,直接与最近的一个下水管进行相连,距离较近的厨房或者浴室的排水管都可以。另外要注意的就是,排水的高度设置高一点,或是使用u型弯头,这样能达到一个水平密封的作用,防止反味。

问题六:镜灯出墙未做鹰嘴处理

正确做法:在电路改造的时候,用黑色胶布缠绕在接头处,能在一定程度上防止电线接触面氧化,或接触不良时打火把外缘的绝层烧焦。

在卫生间排灯管时,管线预留呈“鹰嘴”翘起,主要是为了防止锋利的瓷砖边缘切破电线绝缘层,造成电线损害,同时也有利于导线更换,方便维修。

问题七:新砌厨卫墙体未做防水地梁

正确做法:新砌厨卫墙体之前在新砌墙体的底部应当按要求做好防水地梁。防水梁类似于卫生间的挡水条,其主要功能是防止墙面返潮。讲究点的做法,是在防水梁里加钢筋,然后再浇筑,高出地面20公分,能起到较好的效果。

问题八:卫生间墙面有空鼓

正确做法:在拆旧阶段就必须要拆到位,墙面翻新要铲除到原始墙面,如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。

问题九:水电同槽

正确做法:根据施工规范,预埋水管与电线时,应该将水管和电线分槽预埋,如果实在受空间限制,需将水电管之间做水泥沙浆隔梁,防止电线受潮。


本期iColor验收督导:张斌




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