泡着咖啡，看着窗外的街景，享受着开放式的LOFT创意办公空间。邻桌都是来自不同文化背景的创业者，随时碰撞激发事业灵感。这样乌托邦式的工作场景如今早已不算新鲜。
这种需求下，各种联合办公空间应运而生。调研报告显示，截至2017年年末，联合办公空间运营商数量已超4000家，提供超过10万张工位。这其中不乏知名者，如毛大庆创办的优客工场、潘石屹创办的SOHO 3Q、李开复创办的创新工场等。近日，优客工场和洪泰创新空间的战略合并，国内联合办公空间巨无霸也就此诞生。
共享经济下各类项目横空出世，其中低使用成本、高合作效率的联合办公空间亦是这一产业下的新增长点。此外，创新创业类项目顺应创新2.0时代，坚持政府引导和市场主导的战略，显然已蔚然成风。
联合办公空间最大的好处并不是培养一个更加健康的工作习惯，而是你能够跟你未来的合作伙伴，提前在一起工作并建立良好的往来关系。联合办公能够让人跟同一空间下不同公司的人，快速建立真实有价值的关系，而且并不像是在刻意建立关系网。
创业者可以在共进午餐，甚至是晚上一起喝啤酒的时候深入交谈，而非止步于表面。聊聊兴趣爱好，工作习惯，以及擅长和不擅长。在了解你的办公同伴以后，你便可以决定是否跟他们中的某一个人有进一步的合作关系，共同研发产品，或者共同创业。
联合办公从2015年兴起至今到现在一直是群雄并起，但目前在全国范围有影响力的不超过10家，市场是相对分散的，但也恰恰因为这个市场比较丰富，未来一段时间，联合办公相关企业与房地产的发展或将常态化。
网销联合办公运用“生态模式”，除了提供基础的整体的打包服务之外，还要提供一种能够获得简单的运营服务费收入，以及运营效果的增值服务收入之外，还会获得另外的一部分的增值服务。
“生态模式”更多体现在不是简单的去获得这个生态体系里面或者这个空间里面的简单增值收入，而在于这个空间是作为整体的一个商业地产项目的一部分。作为运营联合办公这样的一个平台的服务商，除了能够获取这个空间本身增值的收益之外，还将获得是因为这个空间的增值的部分或者增持的，或者形成很多流量或者它的品牌效应，或者形成它的一个IP的属性，或者是额外的盈利能力，使得对于周边的这样一个物理空间的整体的价值的增值的收益。
典型的模式其实就是“地铁模式”和“麦当劳模式”。
麦当劳模式去开一个这个麦当劳的店，除了获得麦当劳本身这样的一个商品的销售收入之外，和这一栋楼或者是说麦当劳本身这个店在未来的一段时间里面，不断地增值，然后可以转手的时候还有专属的增值业务收入。
麦当劳在进驻这个平台，就已经对周围的物业拥有方政府或者企业谈好，除了这栋楼之外的其他的商业生态里面的一些楼宇和地产的增值收入的分配权，是拥有了这样的一个整个生态体系里面最终成果展现出来之后，拥有一部分的收益权，这是“生态模式”的一个基本的发展逻辑，所以当下的空间经济或者是说联合办公空间的整体的运营的模式几乎都是来自于这三点这三个层次。
现在大部分新兴的联合办公都把自己注意力集中在“中介模式”，希望通过互联网的信息的匹配对称，然后去实现对这个行业的影响，但这是非常非常轻的模式。
也有人进行第二层次的运营服务，他们会通过新的互联网的技术手段，然后辅助于传统的线下的运营，然后使得一些新的进行这个概念的提升和进行这个体验的优化，这样一个新的空间将它们的这个价值进行所谓的运营和增值，然后除了赚取这种苦力活的钱收入之外，还不断地在提升平台综合运用能力，这种运营能力不像之前的这种传统的所谓的这个写字楼的租赁这样的业务模式那么简单，他们需要用综合的方式方法，去将整个的商业模式的逻辑进行一个综合的运营。
在这个基础上也有一些人其实可以做第三个层次的运营，这个典型的代表其实就是毛大庆的优客工场，他们选择的是“生态模式”，这种生态模式有两层意思，第一层是在平台空间内里面具备一个生态体系，除了能够提供这个空间之外，还能够提供类似于你的企业服务的注册，然后产品的打造和培训等等。
第二层是空间拿到一块地方去运营，只做一个样板的工程，然后这个样板工程会除了整个的模式能够跑得开，能够实现盈利的同时，还对于这个提供给联合办公的这样一个相对来说比较有话语权的地产商也好，还有这个空间提供者，然后我跟它实现了这个利益的这种捆绑，而这种捆绑式除了这个空间之外的周围的，生态体系里面的商业增值服务的业务的一部分收入，这就是“生态模式”的基本收益。
2015年是联合办公元年及2016年蓬勃发展年之后，2017年是联合办公“抱团”式集群发展，加快协作和并购的一年。这是正常的行业发展周期。然而，面对创业活动的复杂化、服务需求的个性化，单个联合办公很难独善其身，并购和整合将大量出现，生态型的联合办公产业服务链将逐步形成。
网销联合办公将市场资源高度集聚，围绕创业者及创业企业不同阶段所需要的工商注册、财务代理、法务、心理咨询、创业公寓及其他生活配套等服务，形成创业者找圈子、找技术、找项目、找资金、找人才、找咨询、找代理服务的创业生态服务系统。
网销联合办公还包括了读书功能、购物功能、社交功能等。未来，这里的办公环境更加宽容，创业氛围更为浓郁，认可并参与创新创业的民众越来越多，创业服务机构发展新业态、新模式会不断涌现。
网销联合办公打造的不止是物理空间，更是一个规模化的企业孵化平台。未来将会是服务+资源的对接+企业服务的创新。真正体现企业连接和生态圈的价值，衍生更多创新的的商业模式。
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