今年六月以来，嘉加集团贯彻落实“服务导向型”内部审计的精神，紧紧围绕集团的主责主业，对经营性物业租赁合同开展专项审计，立足于企业内部管理需要，将监督寓于服务，促进集团租赁业务内控建设并提高执行水平。
2021年12月底前签署依旧处于履行期的经营性物业租赁合同。
审计涉及经营性物业租赁合同89份。
审计组对租赁合同履行中规范催缴及滞纳金处置问题、公有物业信息系统登记信息准确性问题、租赁保证金水电押金及时账务处理问题等方面对被审计单位提出整改建议。
审计组要求被审计单位根据物业类型对租赁保证金分类建立相对统一的标准及承租企业（有限责任公司型）最低注册资本要求，进而提升租赁风险防范管理水平。
审计组明确服务导向型审计的目的不仅是要监督，而且要以保障租赁业务规范、健康、可持续经营为最终目的。与被审单位充分沟通，站在被审计单位的角度看待问题，避免形成对立关系，共同分析整改的必要性，探讨可行措施。
本次内部审计已进入整改落实阶段，集团法务审计部将及时跟进被审计单位落实整改方案，在规定时间内完成审计整改，确保总体风险得到有效控制，提升集团管理效益。
撰稿：唐诚悦
编辑：陶大炜
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