推进“五大新城”建设是上海着眼大局大势作出的重大战略选择。上海“十四五”规划明确提出,大力实施新城发展战略,承接主城核心功能,按照产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利的新一轮新城建设要求,把五大新城建设为长三角城市群中具有辐射带动作用的独立综合性产业之城。上海五大新城包括嘉定、松江、青浦、奉贤和南汇。
以人兴业，以业兴城。“五个新城”建设进入全面发力、功能提升的关键期。市十六届人大常委会第七次会议于2023年10月27日表决通过了关于促进和保障“五个新城”建设的决定。下放管理事权、加强产业指引……围绕新城建设中诸多瓶颈难题，法规条款积极回应。
“发挥立法的引领、推动和保障作用，将新城建设成为引领高品质生活的希望之城、未来之城，全市经济发展的重要增长极，推进人民城市建设的创新实践区、城市数字化转型的示范区和上海服务辐射长三角的战略支撑点。
▲▲▲▲上海五大新城分布图
松江新城：G60科创走廊的明珠
新城发力，产业为先
城市是产业发展的“落脚点”
也是创新创业的“主战场”
近年来
松江新城围绕着 G60科创走廊着力打造
高质量产业空间
为产业升级提供强有力的支撑
长三角G60科创走廊策源地上海市松江区蹚出一条高质量发展的新路子：长三角G60科创走廊从秉持新发展理念的基层生动实践上升为国家战略重要平台，成为上海科创中心建设和长三角一体化发展两大国家战略的交汇点。2016年启动于松江的G60科创走廊，经过7年建设、两次升级，已扩展至沪苏浙皖四省市九城市，并上升为“十四五”规划和“2035远景规划”的组成部分。
▲▲▲▲G60科创走廊3.0版总体空间布局规划图
01
派米雷·佘山智地科技园
派米雷·佘山智地科技园以长三角G60科创走廊“6+X”为产业定位，作为松江区重大产业项目之一，以“一基地、二大平台、六大类企业”为产业规划，集生物医药产业为核心、形成生物医药成果转化区和产业加速器、构建长三角生物医药、集成电路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等产业集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科创产业中心。打造“生产智造、研发中试、总部办公、生活配套服务”于一体的产城融合综合型园区。
PREMIER
园区建筑立面高端大气，首层层高达7.2米，4楼超高设计层高达6.6米；室内无柱化设计可自由设计空间，适合生产、研发、办公等不同产业对空间尺度的差异化需求。独栋面积均在1000-2000平米，每栋楼均附赠屋顶花园，特别设计超大景观露台，贴心设计超值空间扩展率，旨在为企业打造一个舒适、安全、多元化空间的国际化产业园区。
目前派米雷·佘山智地科技园正持续热销，已吸引如瑞福锂业、溪域医疗等多家长三角G60科创走廊“6+X”重点产业优质企业入驻。依托长三角G60科创走廊高速发展的契机，未来将吸引更多新兴领域企业的目光！
奉贤新城：”世界化妆品之都”
与松江新城齐头并进的奉贤新城也在快马加鞭，将重点打造成为环杭州湾发展廊道上具有鲜明产业特色和独特生态禀赋的综合性节点城市，形成创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都的“四城一都”基本框架。
其中消费之城大力规划的“东方美谷”已初具规模，目前汇集了美乐家、伽蓝等200多家国内外优质企业，自然堂、百雀羚等3000多个美丽健康品牌，品牌价值超110亿元。线下，与法国化妆品谷、日本化妆品工业联合会、大韩化妆品协会开展战略合作，与世界级化妆品龙头企业资生堂签署战略协议。上线“美谷美购”线上平台，打造“新电商、云空间”在线经济集聚地，近期加快探索“爱宠经济”新蓝海。
▲▲▲▲ 东方美谷大道创新走廊
02
派米雷·南桥科技园
作为东方美谷大道上重要的产业项目，派米雷·南桥科技园，定位“集生产智造、总部研发、科技创新、产业孵化、服务配套于一体“的智慧美丽健康科技产业园区。
项目雄踞奉贤“东方美谷”，毗邻自贸区新片区，立体交通网络辐射沿线经济带与中心城区形成立体化的交通网络通道，即金海公路、浦星公路、S4 高速公路、浦卫公路、G1501 高速公路、S3高速公路、轨道交通 5 号线、BRT快速公交等环绕，形成与上海市区、浦东新区以及杭州湾沿岸城市群连接的交通通道。
园区功能布局以人为本，塑造企业高端形象， 一到三层7.2 米超高层高，打造大气、视野绝佳的研发、办公所需空间；自由分割自由组合，打破了传统封闭式空间约束，实现生产与办公的完美融合和转换，领创智造研发办公新时代。
采用全地下开挖，地面不行车形式，人车分流。大大提高安全和舒适度，让办公得以延伸。
对上海而言，作为特殊战略空间的“五个新城”，一定程度上，也有为城市转型升级提供“试验田”与“样板间”功能，并为未来城市提供想象空间——“希望之城、未来之城”。未来之城，意味着可持续且具有前瞻性的规划布局、功能注入，需要有扎实的未来产业支撑，培育新质生产力，体现新发展理念；亦要从环境、服务等方面创造可持续的、具有“未来感”的生活方式、人居体验。对“五个新城”乃至整座城市的重点区域来说，完善城市功能，实现产城融合、职住平衡，都是一条重大原则。
