很多借款人在咨询经营性抵押贷款时都会问到相似的问题，既然贷款申请人是我，为什么需要将贷款金额打入他人的账户？对于熟悉经营性抵押贷款的借款人而言，他们都会主动提供第三方账户以供银行放款。那么银行为什么要这样做呢？
1 为什么抵押经营贷要放款到第三方账户？
首先我们需要了解的是申请抵押经营贷款的三方分别为：申请人的公司、银行以及与申请人公司的合作公司。
申请抵押经营贷款的原因是：申请人的公司需要扩大生产或是持续经营，需要大量进货，但是由于公司没有足够的现金流用于周转，所以向银行申请房屋抵押经营贷款。
银行担心申请人会假借公司生产为由，拿到贷款后用于其他用途，所以让申请人提供公司的进货手续，然后将贷款直接打入供应商的公账之中。
Y监会规定，贷款金额超过50万，就必须三方受托支付放款到第三方账户。
但也不是所有的抵押经营贷款都需要提供第三方账户的，也存在将贷款直接打到申请人名下公司账户的，不同银行的要求各不相同。
银行需要申请人提供第三方账户的主要原因在于：
（1）确保资金用途
银行为了确保专款专用，会将贷款资金打入第三方的账户中，这个第三方账户就是为公司提供货物、原材料等公司的公账。银行对于第三方账户也会进行严格的审核，确保无误后才会放款。
（2）保障后续管理
如果申请人将贷款用于其他方面上，那么银行通过第三方账户也更能方便的追溯资金流向。当银行发现资金用途存在异常，那么就很有可能会采取抽贷措施。
（3）规避风险
如果抵押经营贷款出现问题，银行和申请人是可以规避一定风险的。
2 第三方账户
抵押经营贷款常见的3种放款途径：
（1）放款给合作公司的账户
这是最常见且最合规的做法。申请人的公司向与其合作的公司采购货物、原材料，银行直接将贷款用于货物、原材料的支付，贷款进入合作公司的公账中。
（2）放款给合作公司的股东或法人账户
这个放款途径在一定程度上解决了自主用款的难点。银行将贷款转入合作公司的私人账户后，由私人账户转出贷款比公账转出要容易得多。
（3）放款给任意第三方个人
很少有银行能够将贷款转入私人账户。但是对于申请人而言，这是最方便的途径。
如何把控第三方收款账户的资金风险？
银行在办理抵押经营贷款时，会收押第三方账户的营业执照、公章、财务章、网银U盾以及相关的密码等所有必要的文件和工具。
银行在放款通知之前，会登录网银系统核对并确认密码的正确性，确定无误后会将贷款划出。
那么是否会有2套U盾或是是否会遇到U盾被挂失的可能呢？
通常有效的U盾只有1个，所以手中有另一个U盾也没用。并且挂失U盾的过程较长，在挂失期间银行也会及时发现问题。所以第三方收款账户的安全性完全可以保证。
3 结语
虽然第三方账户可以保证银行资金的安全，但同样也存在一些缺点，比如：对申请人的现金流管理造成困扰、申请人需要提供多笔资金用途的购销合同等，所以一些申请人会寻找专业的助贷机构来帮忙，解决受托支付中可能遇到的问题。
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