竞价公告
受委托，上海垛鑫科技有限公司将于2019年8月24日10时至2019年8月25日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com 搜索“上海垛鑫” ）进行公开挂牌竞价，现公告如下：
一、竞买标的物：
竞价标的:河南省安阳市文峰区三官庙房产。建筑面积179.28m2（4室2厅2卫），另院子40m2左右（赠送）
挂牌价格：136万元，竞买保证金：7万元，增价幅度：1万元（或其整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。但须符合当地购房政策，详情请竞买人自行前往当地有关部门了解。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、看样的时间：
即日起接受咨询，咨询电话：17317875211（加微信备注：淘宝拍卖）；
看样时间：2019年8月23日9:00-17:00；
四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。竞买人的出价时间以进入网络竞价平台系统的时间为准。
五、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。本次竞价标的仅为房产，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间、请竞买人自行到相关职能部门咨询确认，转让人及拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。不承担因无法过户而产生的全部责任。
七、佣金缴纳情况：按成交价收取1%拍卖佣金。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户，竞价余款在成交之日起十个工作日内缴入本公司指定账户（户名：上海垛鑫科技有限公司；开户银行：民生银行上海普陀支行；账号：151902120）。
九、竞价成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还，并将承担违约责任。买受人逾期未支付竞价款，本公司有权组织重新竞价。
十、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本司发布的竞买公告、竞买须知等。
竞买咨询电话：17317875211（可加微信备注：淘宝拍卖）
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：上海市普陀区金通路1118弄12号
上海垛鑫科技有限公司
二〇一九年八月十五日
竞买须知
我司受委托将于2019年8月24日10时至2019年8月25日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com 搜索：上海垛鑫）进行公开挂牌竞价，现就有关竞价事宜敬告各位竞买人：
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
一、竞买标的物：
竞价标的:河南省安阳市文峰区三官庙房产。建筑面积179.28m²（4室2厅2卫），另院子40m²左右（赠送）。
挂牌价格：136万元，竞买保证金：7万元，增价幅度：1万元（或其整数倍）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。但须符合当地购房政策，详情请竞买人自行前往当地有关部门了解。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如因买受人未在规定的时间内办理拍卖委托手续，导致成交后无法办理过户，按弃标处理，拍卖保证金不予退还，并由竞买人承担相应的法律责任。
三、竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须确保在本人的支付宝账户里有足够的竞买保证金。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。竞买人的出价时间以进入网络电子竞价系统的时间为准。
五、在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人均应对其自身账号的应价行为负责。
六、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本标的瑕疵保证。请慎重决定竞买行为，各位竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的一切已知及未知的瑕疵。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，转让人及拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入上海垛鑫科技有限公司指定账户，竞价余款应于成交之日起十个工作日内缴入上海垛鑫科技有限公司指定账户（账户名称：上海垛鑫科技有限公司；开户银行：民生银行上海普陀支行；账号：151902120）。并与交款当日17时前与上海垛鑫科技有限公司办理后续交易手续（凭付款凭证及相关身份材料签订拍卖成交确认书）。
八、佣金缴纳情况：按成交价收取1%拍卖佣金。
九、标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担。
十、特别提醒：
1、标的物以现状为准，上海垛鑫科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物转让登记手续由委托人配合买受人自行办理。
5、竞价成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还，并将承担违约责任。买受人逾期未支付竞价款，本公司有权组织重新竞价。
6、竞价成功后，买受人应在上海垛鑫科技有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，本公司不承担任何责任。
7、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。
8、竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十一、本竞买须知由上海垛鑫科技有限公司负责解释。
本公司常年征集全国各类资产转卖（房产、股权、债权、土地、林权、农资产品、奢侈品等），有需要出售上述资产的个人或企业可联系：17317875211（可加微信备注：淘宝拍卖）。
