74、等额付租时采用什么计算公式？先付后付有何差别？
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75、等额还本时采用什么计算公式？先付后付有何差别？
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76、只付息不还本的租金怎样计算？
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77、融资租赁合同中的违约金有哪几类？
融资租赁合同中的违约金可分两大类：一类是因租金迟付未付所产生的延迟利息或罚息，另一类是因承租人根本违约或租赁物毁损、灭失所引起的损失赔偿。
78、延迟利息或罚息如何计算？
延迟利息或罚息的计算，大体上说，可有两种。一种是按约定的延迟利率定值规则及复利期计算延迟利息。常见的计算公式是：延迟利息=拖欠金额×适用利率×拖欠天数÷360。在拖欠天数超过一个期数时，则按复利计算；另一种是按每迟付一日按迟付额的万分之几计罚息（通常是万分之三至万分之五）。计罚息时还应约定，罚息内是否包括延迟利息。通常的作法是，计了罚息就不再计延迟利息了。延迟利息，是应付租金或费用至其实付日的应付利息。然而，在实务中，当该迟付金额实付时，并非一定就是延迟利息的同时支付。因此，延迟利息的应付金额，应是延迟利息的从迟付金额的实付日至延迟利息实付日的延迟利息的本利和。
79、什么是承租人根本违约？
所谓承租人根本违约，除了承租人发生对租金的实质性拖欠外，还包括承租人发生了合同约定的应视为侵犯出租人对租赁物的处分权的行为。
80、承租人根本违约时应如何处理？
承租人根本违约时应该作损失赔偿。其下限至少是要补偿出租人的未收回的购置成本。其次，从《中华人民共和国合同法》第二百四十八条关于“承租人经过催告在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金”的规定看，在一定条件下，出租人将有权要求承租人加速支付。这也是一种损失赔偿的、带有处罚性质的方式。当然也不能一概而论。因为，还有《中华人民共和国合同法》第二百四十九条的如下规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”总之，损失赔偿的方式，通常应该在合同内约定，否则，就应依《中华人民共和国合同法》的规定执行。
81、什么是租赁保证金？
关于租赁保证金，以下几点值得注意：1)租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付，也不是融资租赁合同成立的证据，因此，它不是立约定金；2)租赁保证金的支付，并不是融资租赁合同生效的唯一条件，因此，它不是成约定金；3)租赁保证金通常在融资租赁合同完全履行时返还，因此，它不是解约定金；4)在融资租赁合同中，在某方违约时，并不是以租赁保证金收受方没收该保证金，更不是以向支付方双倍返还该保证金的方式解决，而是由违约方按合同的约定赔偿损失，因此，租赁保证金也不是违约定金。固然，租赁保证金可用于冲抵应付租金或延迟利息或损失赔偿金，但也就仅仅是冲抵而已。损失赔偿额的确定仍需依合同的约定或法院或仲裁机构的裁定。综上所述，租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。
82、融资租赁合同一定都要担保吗？
不一定。是否需要担保由双方约定。
83、融资租赁合同的担保可以有哪些类别？各有何特定要求？
融资租赁合同中的担保，在受《中华人民共和国担保法》约束这一点上，无异于对其它类别的合同的担保。其内容及具体方式兹不赘言。
就对承租人履行其对出租人的金钱给付债务的担保而言，一、可行的担保方式包括保证、抵押和权利质押，而动产质押、留置及定金，则不适用；二、这里的保证人，必须是并非承租人的第三人；这里的抵押人或出质人，则既可以是承租人，也可以是并非承租人的第三人；三、由第三人提供保证时，保证人同出租人（债权人）之间宜以书面形式订立单独的保证合同，该保证合同独立于融资租赁合同（主合同）之外，是融资租赁合同的从合同；四、由第三人提供抵押或权利质押时，抵押人或出质人可以同出租人（债权人）以书面形式订立独立于融资租赁合同（主合同）之外的抵押合同或质押合同，构成融资租赁合同的从合同；也可以在融资租赁合同中通过相应的担保条款约定；由承租人提供抵押或权利质押时，则通常宜于在融资租赁合同中通过相应的担保条款约定。
就对融资租赁合同期限届满时租赁物的残值的担保而言，一、此类担保只适用于当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租赁物购置成本的全部，而是其某个百分数时；二、此类担保可行的担保方式同上；三、此类担保的的提供者，既可以是并非承租人的第三人，也可以是承租人；四、此类担保所担保的数额，可以是租赁物购置成本同据以计算租金的租赁物购置成本之间的差额加上该差额在租赁期限内的利息，也可以是承租人同出租人商定的某个别的数额。总之，需在相应的担保合同或担保条款中具体约定。五、在融资租赁合同中必须约定在合同期限届满时租赁物的评估变现方式。评估变现值小于约定的残值的部分，就是担保债务；评估变现值大于等于约定的残值时，担保债务消灭。
84、融资租赁合同对合同期限届满时租赁物的归属可以有怎样的约定？
融资租赁合同应该约定合同期限届满时租赁物的归属。如果没有约定或约定不明确的，则根据《中华人民共和国合同法》第二百五十条的规定，这时“租赁物的所有权归出租人”。融资租赁合同可以约定，在合同期限届满时租赁物由出租人收回，也可以约定在合同期限届满时租赁物由承租人续租。在续租时，在出租人和承租人之间可以订立另一个融资租赁合同，也可以对本合同作协议变更。续租时的条件需在本合同中约定。融资租赁合同可以约定，在合同期限届满时租赁物由承租人以商定的价格留购。在本合同租金的计算是以租赁物购置成本的全额为依据时，由于出租人已经收回其全部租赁融资及其利息，留购价格必定是某个象征性的名义价格，而同租赁物这时的公允价值无关。在本合同的租金计算不是以租赁物购置成本的全额，而是以其某个百分数为依据，即留有残值时，留购价的确定往往以该残值为依据。如前所述，无论在何种情况下以及以何种价格留购，都必须通过某个买卖合同或所有权转让协议进行。
85、融资租赁合同的生效通常需附哪些条件？
融资租赁合同的生效通常需附条件，这些条件可能包括但不限于：一、合同当事人已经签字盖章、相关的买卖合同已经订立、相关的担保合同已经订立、租赁保证金已经给付；二、在买卖合同是进口合同的情况下，则还有进口许可的取得；三、在本合同是转租式融资租赁合同的情况下，则还有以本合同的承租人为出租人和以本合同的租赁物为租赁物的另一融资租赁合同的订立；四、在本合同是回租式融资租赁合同的情况下，则还有承租人的董事会对承租人向出租人转让其自有资产的所有权的批准。
86、融资租赁合同通常会需要哪些附件？
融资租赁合同的附件通常包括但不限于：一、合同当事人营业执照；二、合同当事人的法定代表人或其授权人的资格证明；三、相关的买卖合同及其全部附件；四、相关的担保合同；五、租赁物验收报告；六、租赁物财产保险合同副本；七、（租金用外汇支付时的）外汇（转）贷款登记证副本；八、（出售回租情况下的）承租人董事会相关决议；九、出租人盖章的各种工作单证，例如，租前息通知单、合同成本结算单、租金应付日期及成本余额通知单、各次租金通知单，等等。
87、融资租赁合同在何种情况下解除？
融资租赁合同在下述情况下解除，即租赁物未交付、合同法定无效、租赁物毁损灭失或者合同一方根本违约。若融资租赁合同中没有约定合同解除时的处理，则应按《中华人民共和国合同法》第二百四十八条或第二百四十九条的规定执行。
88、融资租赁合同因租赁物未交付而解除时，应如何处理？
融资租赁合同因租赁物未交付而解除时，出租人应向承租人返还承租人已向出租人支付的全部金额。由此造成的损失及如何在合同当事人之间分担，由合同约定。
89、融资租赁合同因法定无效而解除时，应如何处理？
融资租赁合同因合同法定无效而解除时，一、若系出租人过错，承租人应有权选择请求索回全部已付金额，或者选择留购租赁物。留购价应是出租人所承担的购置成本扣除承租人已付金额后的差额；二、若系承租人过错，出租人应有权选择收回租赁物，或者请求承租人即时支付出租人所承担的全部购置成本；三、若系双方过错，则出租人应向承租人返还承租人已向出租人支付的金额。出租人从租赁物公开拍卖或承租人留购中所得价款应该用于冲抵其所承担的购置成本，冲抵后的余额应归承租人所得，冲抵后的不足部分应由承租人向出租人补足。
90、融资租赁合同因租赁物毁损或灭失或者合同一方根本违约而解除时，应如何处理？
融资租赁合同因租赁物毁损或灭失或者合同一方根本违约而解除时，如何进行损失赔偿，由合同约定。也就是说，在合同中应该有相应的条款，对过错方如何赔偿损失作出明确的约定。
三、融资租赁的基本交易方式剖析及其它描述
91、在转租赁中，各层次的融资租赁合同的当事人在法律上是什么关系？
在转租赁中，转租人同第一出租人的区别在于，转租人并非是该项融资租赁交易中的出资人及租赁物件买入人，因此它也并非是该租赁物件的所有权人。它之所以可以以出租人的身份向第三人转让对租赁物件的占有、使用及通过使用获得收益的权利，是因为它在上一层次的融资租赁合同中作为承租人受让了这些权利。而且，上一层次的融资租赁合同约定，它有权将这些权利向第三人转让。转租人同最终承租人的区别在于，它并非是为了占有、使用及通过使用获得收益而承租租赁物件。它承租租赁物件的目的是为了能向第三人转让对该租赁物件的占有、使用及通过使用获得收益的权利。
转租赁的上述特点决定了以下各点：一、各层次的融资租赁合同的标的物必需是同一的；二、在一般情况下，各层次的融资租赁合同的租赁期限应该也是同一的。但是，无论如何，下一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日不得迟于上一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日；三、各层次的融资租赁合同对租赁期届满时租赁物件的归属（留购、续租或收回）的约定必须同一。尽管如此，各层次的融资租赁合同在法律关系上又是相互独立的，不同层次的融资租赁合同的当事人之间不存在债权债务关系。也就是说，下面层次的融资租赁合同的承租人，并非是上面层次的融资租赁合同的出租人的租赁债务人。
92、就最终承租人而言，转租赁同直接租赁有何差别？
就最终承租人而言，转租赁交易方式同直接租赁交易方式，对它的效果都是一样的。租赁物件和出卖人都是它指定的，买卖合同条件也是它所同意的，仅仅是出租人不同而已。当然，由于出租人不同，因此，融资租赁合同中的租金之类的交易条件也会因此而略有差异。通常是会高一些。
93、转租赁的作用是什么？
其作用在于，如果某客户的资信状况不能令出租人满意，则如果出现一个资信良好的第三方来做转租人，有了这样的信用中介，则交易将易于达成。
94、那谁会肯来充当这种把风险揽到自己身上的转租人呢？
第三方之所以愿意以转租人的身份介入，会有多种原因。或者是，最终承租人是它的关联企业，例如，控股子公司之类。它需要让后者能利用融资租赁的有利条件，来达到特定的经营目的。因此自己愿意承担资金回收方面的所谓“肉烂在锅里”的风险。或者是，它作为某种非银行金融机构，拥有对最终承租人的多方面的控制手段。因此，它所可能面临的信用风险，会小于融资性租赁公司所可能面临的风险。与此同时，它还可以取得租金差。
95、确定回租中的标的物时需有哪些考虑？
为使售后回租交易得以合法成就，首先，被出售的货物必须是该企业自己既有的、而且未曾向任何人抵押的财产，当然，更不能是正在作为诉讼标的的财产或已列入企业破产财产的财产。为了确认这一点，通常需要通过某种确认产权的程序，例如，该财产所有权的公证等；其次，作为企业的固定资产，其出售还需要有一定的批准程序。例如，对于国有企业而言，需有相应的国有资产管理部门的批准；对于有限责任公司或股份有限公司而言，需有其董事会批准该项出售的相应决议；对于上市公司而言，则还需有其股东大会的相应决议和相应的披露程序。上述买卖交易的价格由买卖双方商定。但通常都必须有一个合理的、不违反会计准则的定值依据作为参考，例如该财产的账面净值或经合格的资产评估机构评估的公允价值等。
96、回租中的买卖同一般买卖有何异同？
由于售后回租中的出售和租入是同时发生的。因此，交易的过程中不存在出卖人向买入人的实物交付和承租人对租赁物的验收，也就是说，不存在通常货物买卖中的物的流动。同时，企业将该实体财产的出卖，由于随之又租入，因此也不导致对该实体财产实际占有和使用状况的改变。换句话说，该企业在进行了该售后回租之后，其对该项交易的标的物的占有、使用条件毫无变化，仍同未进行此项交易之前的情况一样。
97、回租与拆借有什么不同?
回租与拆借根本不同。任何拆借，都仅仅导致金钱债的发生，而与任何实体财产的买卖，即其所有权的转移无关。如果某项交易不含有我们上面所说的实体财产所有权的转让这一买卖行为，则它就不能被认定为是融资租赁交易，也不能被认定为是售后回租。
98、回租同抵押贷款有什么不同？
回租与抵押贷款根本不同。抵押贷款的前提是，借款人（金钱债务人）或第三人是抵押物的所有权人，而在回租中，承租人不是借款人，而是租赁债务人；承租人也不是租赁物的所有权人，而仅仅是租赁物的占有、使用人。
99、回租的目的是什么？
售后回租这种交易方式的目的，是在基本上不改变企业资产规模和不影响对其既有实体资产使用和借以受益的的前提下，变其某些实体资产为金融资产，以改变其资产结构，提高其资产的流动性，以满足其特定的经营需要。例如，有些企业，通过售后回租取得现金价款，用于偿还此前为购置该固定资产所借入的银行长期贷款，从而既使其可以将银行核准给予的十分宝贵和有限的授信额度更有效地用作流动资金之需，也使银行的信贷结构更加合理（即，提高其流动性），商业化的步伐得以加快。又如，某些大型证券公司，在已往的经营中，其对下属机构的实物投资过多，严重影响其总资产的流动性，因而也限制了其利用银行证券质押业务的机会。通过售后回租，可以大幅度地改变其资产结构，大大提高其货币资金及证券资产的比重，从而为其扩展自营证券业务的主业，创造有利的条件。还有，在优势企业对其它企业的合并、兼并中，迫切需要一定的资金用于安置职工和供进行适度技术改造及扩大适销产品生产规模的流动资金之需。这时，它们将自有的或被合并、兼并企业的有效实物资产向融资性租赁公司出售并同时租入使用，就可以在一定程度上减轻银行在这方面的信贷压力，缓解上述资金瓶颈，促进国有企业资产重组的成功，等等。
100、就当事人的权利义务关系而言，融资租赁合同有几种基本类别？
只有上面说的直租、转租、回租三种。
101、什么是联合租赁？
联合租赁是具有经营融资租赁业务资质的租赁公司之间的一种合作方式。就是由一家租赁公司出面同用户企业订立融资租赁合同。而所需资金（租赁融资）则是由这些租赁公司分别提供的。这些公司将按各自提供的资金的比例承担风险和得到报酬。
102、什么是杠杆租赁？
杠杆租赁是租赁公司自己只提供较小比例的资金（例如，20%—30%），而其余的资金则来自外部。后者由资金提供者按各自提供的资金的比例承担风险和得到报酬。
103、什么是委托租赁？
委托租赁是租赁公司完全不承担风险、只是作为受托人替出资人（委托人）以租赁方式运用和处分信托财产的租赁。
104、联合租赁、杠杆租赁和委托租赁有什么共同点？
有一个共同点，就是信托同租赁的结合。换句话说，就是在租赁公司提供的租赁融资中,部分或全部是信托财产。
105、租赁公司不是信托投资公司，做委托租赁是否是超范围经营？
不是。理由如下。委托租赁是一种信托关系或信托行为，它应受《中华人民共和国信托法》管辖。就信托当事人的主体资格而言，该法第十九条规定，“委托人应当是具有完全民事能力的自然人、法人或者依法成立的其它组织。”该法第二十四条规定，“受托人应当是具有完全民事能力的自然人、法人。法律、行政法规对受托人的条件另有规定的，从其规定。”根据上述规定，应该认为，金融租赁公司或外商投资租赁公司作为法人，是可以作为委托租赁中的受托人的。
但是，由于委托租赁中的信托财产主要是资金，所从事的主要是资金信托，而根据《信托投资公司资金信托管理暂行办法》第二条关于“除经中国人民银行批准设立的信托投资公司外，任何单位和个人不得经营资金信托业务”的规定，是不是说金融租赁公司或外商投资租赁公司就不得经营委托租赁这样的资金信托业务了呢？不是。因为，这一条接着规定，“但法律，行政法规另有规定的除外”。
那么，我们说金融租赁公司可以经营委托租赁的依据是什么呢？是《金融租赁公司管理办法》。其第三章〈业务经营〉第十六条规定，“经中国人民银行批准，金融租赁公司可经营下列本外币业务：（一）直接租赁、回租、转租赁、委托租赁等融资性租赁业务；……（三）接受法人机构委托租赁资金。”我们说外商投资租赁公司可以经营委托租赁的依据又是什么呢？是《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》。其十二条规定，“……经批准，融资租赁公司可经营下列业务：（十四）……直接租赁、转租赁、回租、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等不同形式的本外币融资性租赁业务”。
之所以如此，是因为，金融租赁公司或外商投资租赁公司的主体资格和经营范围是不受《信托投资公司管理办法》和《信托投资公司资金信托管理暂行办法》管辖的。那么，委托租赁中的委托人的主体资格又如何呢？根据上面引的《金融租赁公司管理办法》第十六条第三款的规定，只能是法人机构，不能是自然人。那么，就法人机构而言，是否仅限于境内机构呢？不是。如果该受托人是有资格经营外汇租赁业务的，它理应有权同时接受境外法人机构的委托租赁资金。另外，把以委托租赁方式运用和处分的信托资金称为“委托租赁资金”这一点，也许更为贴切。
106、委托租赁同租赁信托有何不同？
首先，“租赁信托”这个词是不妥的。我们讲什么什么信托，所说的“什么什么”，指的都是信托财产的类别。例如，资金信托、动产信托、不动产信托，等等。那么，难道租赁是信托财产的任何类别吗？所以建议，不要采用这个概念混淆的词语。其次，更重要的是，在委托租赁中所发生的，并非委托行为，而是信托行为。金融租赁公司作为受托人同任何委托人之间订立的合同，并非委托合同，而是信托合同。这样的合同有以下特征：一、所委托管理和处分的是财产权，而并非委托合同中的任何事务；二、金融租赁公司作为受托人必定是以自己的名义同第三人订立租赁合同或融资租赁合同。而不是象委托合同中那样以委托人的名义或者或许以自己的名义，同第三人订立租赁合同或融资租赁合同；三、金融租赁公司受托管理和处分委托人的信托财产，是以营利为目的的，是有权依照信托文件的约定取得报酬的，而不是象委托合同那样地不一定收取报酬；四、信托合同的不可单方撤销这一点，也给受托人金融租赁公司作为出租人对所订立的租赁合同或融资租赁合同的履行，提供了保证。不会象委托合同中那样，随时可能受到委托人单方解约的威胁。
107、对租赁还可以作怎样的描述？
那就举不胜举了。比方说，按租赁物的资产类别说，有动产租赁和不动产租赁；按租赁物的特殊类别说，有例如工程机械租赁、医疗设备租赁等等；按租赁物的来源说，有国产设备租赁和进口设备租赁；按租金的币种说，有本币租赁和外汇租赁；按出租人和承租人国别的异同说，有两者是同一国（或地区）居民的境内租赁和并非同一国（或地区）居民的跨境租赁；按租赁期限的长短说，有短期租赁和中长期租赁；按是否同时提供服务说，在飞机租赁中，有完全不提供服务的干租（或净租）和配备有全套机组人员的湿租，等等，等等。任何一个描述角度，都会有一定的统计意义。在分析行业的状况时会有用处。但是，同租赁的交易方式无关，两者不宜混淆。
108、什么是厂商租赁？
“厂商租赁”，是对实务中占不小份额的某种交易的描述。然而，厂商租赁却并非是租赁的任何类别。首先，供货商和出租人绝对不会是同一人。因为，在同一宗交易中，如果它出卖，它是供货商；如果它出租，它是出租人。总之它不能对同一标的物同时又出卖又出租。在实务中，为了利用租赁方式促销自己的产品，会有两种情况。一种是厂商同（独立的）租赁公司合作，我卖给你租赁公司，你同时出租给用户；另一种是，它索性设立自己的经营融资租赁业务的子公司，称专属公司。这时，它把设备卖给这家公司，后者同时出租给用户。然而，同一般租赁交易毫无区别的是，都是厂商同租赁公司订立买卖合同，同时租赁公司同客户订立融资租赁或经营租赁合同。可见，所谓厂商租赁，不过是指交易的动机在于厂商为了促销自己的设备而已。至于厂商是否因此给租赁公司什么回扣，或承担回购担保，则也同租赁的类别无关。
109、什么是节税租赁？
“节税租赁”（或称“免税租赁”）是在国外流行的一种租赁市场。节税租赁的市场，是政府投资的基础设施或其它非营利性公益项目。之所以称节税租赁，是因为，这些项目本身是政府投资的，从根本上说，用的是纳税人的钱。如果在营运中还要支付不免税的利息，就会提高税收。而这样做是没有意义的。因此，对这些项目都有免税待遇。当这些项目以租赁方式取得资金时，人们称这种租赁为节税租赁。除了免税这一层含义外，尤其是有一整套严格到甚至繁琐的法规来加以监管。就这一角度的描述而言，在我国目前还谈不上什么节税租赁。也有人把能享受税收上的好处的租赁称为节税租赁，那就是对租赁从功能上的一种一般性描述了。
110、什么是分成租赁和结构共享式租赁？
分成租赁或结构共享式租赁的一个共同特点就是，既有关于固定租金的约定，又有关于或有租金的约定。那么，就前者而言，它是最普通不过的租赁交易，而后者，则绝对不是任何租赁交易，而是投资活动。因此，我们不得不认为，这绝对不是租赁的任何品种、类别或创新，而仅仅是租赁同投资的某种结合而已。
111、什么是实物租赁？
租赁的标的物必需是实体物这一点，应是基本的概念。而既然任何租赁物必定是实体物，那么,实物租赁之说还有什么意义呢？它难道不是象商品买卖或货币借贷一样的同义反复吗？无论如何，实物租赁不可能是租赁的任何类别。
在欧美和日本，是有知识产权租赁的，因此，租赁物不一定得需要实物，这是租赁发展的创新。其实，只要产权保护到位，在中国，也是可以实行的。
四、融资租赁的市场功能
112、企业从外部融资通常可以有哪些方式？
可以有股权融资、发行债券、银行贷款和租赁融资等方式。
113、同股权融资相比，租赁融资对企业有什么好处？
不仅程序上要简单得多，尤其是可以避免分散自己的股权利益或过多地披露自己的商业秘密。
114、同发行债券相比，租赁融资对企业有什么好处？
我国当前债券市场还很不发达，取得进入此类资本市场的资格这一点，远非易事。与之相比，租赁融资在程序上要简单得多。
115、同利用银行贷款购买相比，租赁融资对企业有什么好处？
可以节约银行对本企业的授信额度；可以根据自己的现金流的需求，协商十分灵活的租金支付方式；在一定条件下可以享受加速折旧优惠；可以在不减损对自己的固定资产的使用的前提下，加大自己的资产的流动性；如果某企业有上述需求，而其控股母公司或关联方有剩余资金，则可以假手某融资性租赁公司，以委托租赁的方式，将该资金用于该企业;内部决策程序或许可以简单一些。
116、怎样理解利用融资租赁节约银行对本企业的授信额度的意义？
人所共知，商业银行对企业提供贷款时,无论该企业多么优秀，总是要遵循稳健性原则而不得超过某个限额的。而对企业来说，在需要新的资金以取得设备时，不仅当时的借款余额或许已经接近授信额度，新增借款已经不再可能；即使额度尚余不少，但是，它必需为应对市场的变化，把该余额留作用于随时可能发生的流动资金之急需。因此，明智的企业会将它为取得固定资产所需资金的来源，作合理的搭配。除了基本建设、原材料购置等无法直接利用融资租赁的需求外，在出现需要长期资金以取得设备的情况时，就可以考虑利用融资租赁的方式
117、融资租赁合同的租金支付到底能够灵活到什么程度？
所谓灵活，包括但不限于，一、分期支付的租金，每期可以是1个月、3个月、6个月或12个月；二、租期可以是租金支付间隔期的不同的倍数。例如，6个月一期的，可以是36、42、48、54、60个月等。3个月一期的，可以是36、39、42、45、48个月等。1个月一期的，甚至可以是28、34个月等；三、各期租金可以在各期期初支付（先付），也可以在各期期末支付（后付）；四、在租期开始时可以有不还本的宽限期，宽限期末可以付息，也可以不付息；五、租赁利率可以是固定的，也可以是浮动的；六、在租赁利率固定的情况下，各期租金是等额的。但也可以约定，在各期租金等额的情况下，有一个较大的数额在末期支付；七、当租赁利率浮动时，双方所约定的是某个基准利率（例如中国人民银行3－5年企业贷款利率）再加某个系数（例如1.5%），在各期期初日按该日的基准利率确定该期利率。在浮动利率的情况下，各次可以是等额还本，也可以是按约定的数额和日期不规则还本，不还本的各期只付息；八、在整个租赁期内，租金可以逐段递增，例如，第一年各期是A，第二年各期是2A，第三年各期是3A；九、在整个租赁期内，租金可以逐段递减，例如，第一年各期是A，第二年各期是1/2A，第三年各期是1/3A；十、在整个租赁期内，可以有不付租的间隔期，等等。这样的灵活性，使得租赁公司可以根据各该客户在未来特定期间的现金流，设计特定的租金支付方式，所谓“量体裁衣”，以满足其特定需求。这一点是银行贷款往往做不到的。
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