房产精装修合作开发，找蓝城装饰
作者｜蓝莞
每个买了毛坯房的中国家庭，大都会成为装修专家，他们甚至知道装修公司报价和质量上的猫腻——尽管多数是在事后。
比起中国人，日本人对装修问题的愚笨简直难以想象，当你问及此类问题时，他们多半会一脸惊讶并反问你：难道你在4S店买汽车时，需要知道汽车的喷漆花了多少钱吗?
在日本，不需自己操心装修问题早已被视为理所当然，原因并不复杂——与中国大量的毛坯房交付不同，日本的新房绝大部分都是精装修过的。
● 日本精装房中的适老设计——老伴床位用移门隔开，防止互相打扰
在房地产业内人士看来，精装房也是住宅产业化成熟的重要标志。除了日本，欧美国家从上世纪70年代起就已开始做全装修的住宅；在港澳地区及新加坡，新房也几乎都是全装修。时至今日，在北京、上海、广州、深圳等一线城市和诸多沿海二线城市，全装修新房交付也占据了较大比例。
精装房（或称全装房）相比毛坯房自己装修，到底有哪些好处？
从业主个人角度来说，毛坯房自己装修在时间上难以做到同步，严重时甚至影响邻里和睦。此外，大部分装修公司鱼龙混杂，无技术沉淀，后期隐患众多。精装修房很大程度上规避了这些难题：批量精装需要通过国家相关单位监管、验收，大开发商也有相应的企业标准、交付有保障。
●全装修的概念是针对传统的毛坯房二次装修所提出的，它是指建筑、装修一次到位，既在用户入住之前，房屋所有空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房及卫生间的基本设施全部安装完成。全装修房和二次装修相比能在很大程度上实现绿色节能建筑发展的要求
上升到国家、全社会角度，精装房更是具有节能、低碳、环保的优点。
根据专业测算，全装修可以减少建筑成本10% 的损失，减少装饰材料3 3 % 的损耗，可以减少二次装修带来的6 000 万t 建筑垃圾（以每户产生2 t ，每年3 0 0 0 万户计算），其中，这些建筑垃圾有8 6 % 属于可回收再利用的资源。
在房地产开发中推行住宅全装修，装修与土建、安装一体化设计、一体化施工的模式，可以有效地减少毛坯房二次装修所造成的巨大能源消耗、材料浪费、空气污染以及引发安全隐患的可能性，减轻住宅建设开发和后期使用过程中带来的资源消耗的压力，有效地促进整个住宅产业的低碳发展，实现绿色节能建筑的发展要求。
● 毛坯房二次装修的问题，是影响我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素。以碳排放量计算，全装修在施工的过程中可以有效地实现节能排
可喜的是，在不久的将来，中国人大可不必再羡慕日本人了。
出于多种多样的理由，中国各级政府大多已把消灭毛坯房列入了时间表。如中部欠发达省份河南，早在在2016年年初就曾印发《关于加强城市规划建设管理工作的意见》，规定到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。
即便是有些毛坯交付的楼盘，业主也依然有幸能够享受到品质精装房的服务。
2019年4月9日，杭州光谷国际中心与蓝城集团·装饰公司成功达成了合作开发协议，蓝城装饰将全面负责项目精装修的开发，包括管理、设计、施工、采供和维保等，以期让更多的业主能够享受到蓝城的精装修服务。
● 合作开发协议签署现场
长期以来，房地产精装合作开发一直是蓝城装饰公司的主力业务板块之一。
依托蓝绿城20余年全产业链的开发资源基础，蓝城以专业管理-精装设计-装饰施工-集中招采-集中交付-维保-金融服务为产业核心，专业开展精装修全过程合作开发。
本着自负盈亏、风险共担、利益共享等原则，蓝城装饰将为合作伙伴提供以品质为基石的精装建设、合作开发全产业链一站式综合生活服务。
