匠心缔造丨济南万科为你定制理想居所！

2019年8月2日，2019济南万科城市发布会在山东省科技馆圆满举办。本次发布会，用6大主流客群的分类，为济南主流客群分类定制了产品解决方案，呈现济南万科7年探索，在这座城市，用实力诠释对“美好”的追求。

2000组城市扫描，28组真实客户的“浸入式”探访，300组定量验证细化需求，又根据家庭生命周期、房屋市值、价值及消费观等多个维度，落户生根、赢在起点、温馨筑巢、活力中产、不惑无忧和人生赢家，济南市场六大类主流客群跃然纸上。

关键词：25—30岁、事业起步期、留济大学生、处于单身或者结婚但没有孩子阶段、90—100平米的小三房成为刚需……

解决方案：要在有限的空间内给与客户更好的选择以及最佳的舒适程度，济南万科则提供原木和白色两种现代明亮的装修风格，给客户的生活更多选择；11-18F的小高产品尺度更加舒适宜人；主卧轻松容纳1.8m大床+双床头柜+1橱柜不拥挤，让有限的空间也能享受极大的舒适感。

关键词：25—35岁的小资产阶级、单身或者婚后没有孩子、大多数有过一线城市生活经历、较为小资，追求品质……

解决方案：济南万科在翡翠山语项目上提供了相应的产品解决方案，项目毗邻围子山，悠享城市山居生活；通过玄关+隔间+通顶衣柜等多种巧妙的收纳设计,释放更多的活动空间；引进济南首家社区三联书店，打造咖啡书吧，咖啡的袅袅清香伴随阅读，提供忙碌生活外一片精神的栖息领地；项目同时规划了多功能高品质商街，充分满足这类人群的生活品质所需。

关键词：30—35岁、90—110平米的温馨小家即为所需、务实为普遍需求、电动车的停放与管理成为需求痛点……

解决方案：济阳时代之光项目在地下规划了2000余个非机动车停车位，让车辆免受风吹日晒；同时减轻了地面景观绿化压力，提升了园区的景观质量，让客户体验了更精致的归家流线。此外，项目内规划了智慧路灯、人脸识别、24H跑道等多项科技元素，为客户提供更加智能便捷的生活。

关键词：35岁左右、中产阶级、事业上升阶段、120-170平米的大房子为刚需、有四房住宅需求……

解决方案：基于这类客户的需求济南万科在山望项目上提供了相应的产品解决方案，13.6m的超大面宽、7.2m的双阳台设计给予客户更舒适的居住空间，270°飘窗、10大采光面全明通透设计以及U型厨房挖掘更多空间功能，满足客户对于空间与功能的双向需求。

关键词：40-50岁家庭趋于稳定、能满足个人爱好、面积在130-170平米大三房成为需求……

解决方案：基于这类客户的需求济南万科在翡翠公园项目上提供了相应的产品解决方案，户型的大宽厅设计外接大阳台，显露非凡大家气度；中西厨的设计，可以乐享多样的烹饪时光；此外，项目特别设计了一个多功能的健康生活馆——“翡•生活馆”，内含游泳、剧场、私宴、咖啡、影音等多个功能空间，为客户搭建6大美好生活场景，满足其兴趣爱好所需。

关键词：30-50岁人生各个阶段、视房子为身份象征、偏爱市中心核心区域、面积在200㎡以上的大平层、跃层或别墅产品……

解决方案：处于CBD正央的大都会项目，户型168㎡起，提供纯粹的高端圈层，是一个时代的臻装典藏。位于孙村彩虹湖旁的如园项目，占据绝版的山湖资源，对面有山毗邻有湖，打造纯低密的叠墅墅区，通过户型的巧妙设计实现小区户户有院、家家有电梯。

万科集团经过35年的发展，始终坚持为每一位业主提供更好的产品，带给他们在居住空间中舒适的体验。以上的解决方案只是万科庞大的客户研究体系中所实现的一角。

以客户为先，济南万科发现共性寻找差异，敢于创新积极实践，提出了“客户视角下的产品再造”、“精致空间的舒适最大化”、“可变空间可造装修”、“爆款收纳搭配人性化暖心细节”、“智能家居科技住宅”、“健康舒适的三好园区生态”、“五重景观构建宜居绿化体系”7大美好产品价值主张。

不仅如此，济南万科始终秉持着以客户为中心的理念，在求同存异和积极创新的道路上不断奋进，在未来的进程中，济南万科将继续深入立足客户真实需求，不断完善客户体验。在探索城市美好和产品迭代升级的道路上不断前行着。