当人们谈起商铺投资时，人们谈的是什么？不用想，商铺投资，前景就是第一考量。但怎样才会有前景呢？说简单，也简单，说复杂，很复杂！
（示意图片，来自网络）
“地段”一直被视作地产投资的黄金要素，只要地段选得好，立马就会引起投资者关注。
90年代，地产大亨李嘉诚先生提出一个著名言论：地段、地段、还是地段。地段，无疑决定了价值的不可复制性，在商铺投资中，地段因素则更为重要。环顾全球，皆为佐证。
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太平洋彼岸的New York第五大道，被称为“梦之街”，19世纪初的这里，还只是空旷的农地，当被城市选择之后，经历了革新与扩建，到20世纪，第五大道汇集众多品牌商店，成为高级购物街区。据英国一家咨询公司对全球45个国家所做的年度调查显示，第五大道仍是全球租金最为昂贵的零售业场所。
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再看中国香港铜锣湾，这个曾经名不见经传的小街道，1960年以后，随着崇光百货、时代广场、利舞台广场以及世贸中心等多家百货公司及大型商场的进驻，逐渐发展成为购物者的天堂，是香港主要的商业中心，亦是全世界租金最贵的地段之一。
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上海南京东路，是上海开埠后最早建立的一条商业街，这里大店名店林立，百业兴盛繁荣，商街中西方文化相互融合。经历半个世纪的发展，南京东路充满勃勃生机，繁华从不凋零，成为全中国数一数二的商业街区。
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纵观这些知名商业中心，多位于交通便利的城市中心区域，地段优势极为明显，再加上政府助力向心倾向，发展愈发繁华，商铺租金愈贵。对望济南，CBD中央商务区主轴正街——茂岭三号路，正焕新泉城新中心，后来居上。
一座CBD，谨此一条主轴正街。3.2平方公里的济南CBD，可谓寸土寸金，每一寸土地都散发着极具诱惑的魅力。18年，山东自贸区获批，CBD划归济南片区，让整个CBD历史地位和未来前景再度加码！纵贯南北，茂岭三号路以中心主轴姿态，连通经十路、解放东路、工业南路，中央绸带公园平行而依，于“山、泉、湖、河、城”五指山及众多商业巨擘穿行而过。比肩上海南京东路，区位价值不言而喻。
（项目效果图）
万科大都会临街金铺，正位于茂岭三号路中心位置，是目前CBD正街之上难得的可售街铺。先天的优越位置，双地铁口上盖物业，高客流量带来不可想象的超高消费；而紧邻五指山，高精尖消费群体汇集，可全方位网罗居民、精英以及来往人群，将带来更可观的高端消费力量。
（项目效果图）
万科大都会临街金铺，面积涵盖建面约63-191㎡，一二层作为铺面展示效果极佳的商铺，未来可打造成各种精品店，未来，不论是自己投资或出租给商家，都可以随地段发展及临街优势，收取更多的租金。
而三四层，是CBD内少有的小百平级公寓，创业办公、艺术工作室，或者省心出租，投资商用，多种功能用途，空间切换自如。无“寓”伦比，优势明显，未来“钱”景不容置疑。
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万科大都会以雄厚的品牌实力，优越的CBD正央位置，坐享金铺财富红利。茂岭三号路上难得在售街铺，面积涵盖建面约63-191㎡，仅13席临街商铺，12席全能公寓，零距繁华心，同步财富高度；城市塔尖高消费群体人潮集聚，争做CBD财富头排。
贵宾专线：59857777
营销中心：济南市历下区礼耕路与茂岭三号路交汇处
济建预许2018467号；济建预许2018535号；济建预许2019058号
开发商：济南安齐房地产开发有限公司
代理商：北京万科房地产经纪有限公司济南分公司
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