展望2022年中国经济：稳字当头推动高质量发展
近期，诸多专家学者对2022年中国经济作出预测，主要为：（一）2022年我国经济仍可保持总体运行平稳；（二）绿色消费作用向上延伸，实现经济循环全链条的绿色可持续发展；（三）有效投资空间持续释放，未来有望加大有效投资与消费升级良性互动；（四）CPI平稳运行基础坚实；（五）2022年预测会有更多涉及金融、土地、公共服务等多领域的政策出台，共同推动房地产业理性健康发展。
央行实施两项直达工具接续转换
根据有关消息，1月1日起央行实施普惠小微企业贷款延期支持工具和普惠小微企业信用贷款支持计划两项直达工具接续转换，加大对小微企业支持力度：一是将普惠小微企业贷款延期支持工具转换为普惠小微贷款支持工具；二是从2022年起，将普惠小微企业信用贷款支持计划并入支农支小再贷款管理。直达工具坚持市场化原则，实行银行与企业自主决策，有助于调动金融机构积极性、促进中小微企业融资增量、扩面、降价，同时鼓励稳健经营、防范风险。
2021年末集合信托成立市场迎来一波高潮
根据有关数据，2021年末最后一周集合信托成立市场迎来一波高潮，共有493款集合信托产品成立，环比增加16.00%；成立规模261.41亿元，环比增加30.51%，其中非标产品的成立规模达到167.75亿元。据某业内人士所述，目前政信信托产品是公司主推的方向，因以政府为背景的基础建设项目的信托计划相对而言更有保障性，所以受更多投资者青睐；标品信托产品对投资者投资知识和风险意识方面提出了更高要求，目前仍在积极推进。
资管新规开新局，过渡期正式结束
2022年，资管新规过渡期正式结束。某信托公司总经理表示“未来信托公司需进行赛道重整，全面转向以买方业务为主的‘卖者尽责，买者自负’的资产管理和财富管理机构。”自2018资管新规发布以来，信托公司在标品领域、家族信托、财富管理等方面持续发力，积极推动转型，但目前本源业务对整个行业的支撑力仍有较大提升空间。有业内人士分析，信托公司需在思维观念、组织机构、管理体制、运行机制、运营保障、展业手段、人才结构等方面探索根本性改革，为本源业务营造宜于生长发育的生态环境。
2021年十大新闻回顾
（一）发挥信托专业优势，构建乡村振兴造血体制；（二）绿色信托步入发展快车道，服务“双碳”目标实现；（三）慈善信托迎发展机遇，助力共同富裕；（四）数字化转型提速，多元金融助力科创企业；（五）融资类、通道业务规模持续下降，坚定转型发展；（六）加强对非金融子公司的监管，治理市场乱象；（七）推动信托参与涉众性资金管理，服务民生福祉；（八）探索产品精致化管理，发力标品信托；（九）有关部门开展《信托法》后评估，提高立法质量；（十）普及信托文化，推动行业转型升级。
2022年开展地产投资业务原则
在“房住不炒”的总基调下，2021年房地产信托市场整体下行。关于2022年地产投资业务如何开展，有业内人士建议把握好两个原则：第一是加强投前标准的设定和执行，即从“事后”的投后管理回归到“事前”的投前管理，更多从融资主体、项目本体的筛选和当地市场情况分析等多维度控制风险；第二是以融资主体整体现金流作为未来资金退出保障的评估依据，投前加强对融资主体的现金流摸底，投后加强对融资主体现金流变化过程的监控。
