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CBD是不可超越的资源集群，是一个城市的核心所在；而CBD商圈，则代表着一座城市的财富流向，是一个城市的财富所在。就现代经济发展来说，人们不再保持将钱存入银行的旧观念，而是更多的将私人资金做投资。其中投资商铺，成为越来越受投资者的青睐，因为其具备极强的投资属性，成就了资产配置和财富保值增值的共性，购买考量的细节也相对严格的多。
地段恒可贵，更为稀缺的CBD商街
同住宅类产品相比，商铺因为其具备极强的投资属性，具备成为资产配置和财富保值增值的共性。李嘉诚关于投资的金科玉律“地段、地段、还是地段”，在商铺的投资上更为明显，无论是租金收益亦或是物业增值，都和地段的关联程度极大。万科大都会稀缺商铺，即是临街商铺，优势CBD商圈一份子，区位优势明显，更优于普通街铺或者社区铺，能够享受CBD核心价值所带来的消费红利。
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指数级递增，更可期待的数字飙升
纽约的第五大道，伦敦的牛津街，巴黎的香榭丽舍，这些全球知名的CBD商业街无不带着希贵的价值。麦肯锡咨询公司的研究结果显示，世界CBD商业街无一例外地具有三大特征：密集的客流量、可靠的收入和全球声誉。这些因素都大大提升了CBD商街价值，为商业街的后续升值提供有力的支撑，它们的高额租金足以证明商铺的投资潜力。
如纽约第五大道、蒙特拿破仑大街、香榭丽舍大街，均以高昂的租金闻名遐迩，他们被誉为全球租金最为昂贵的零售业场所，并且每年保持双位数的高幅增长。尽管如此，这些商街仍聚集许多著名品牌商店。
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未来更可期，成长性决定高价值
而在投资者看来，买商铺就是买它的成长期而不是成熟期。片区是否城市核心，功能体系完善程度，商圈超越性，这些都是衡量的金标准。综合而言，商铺前景一看板块规划，再看成长性。此时，正在快速发展的济南CBD片区，伴随政府深度规划与建设，CBD作为新的城市中心已然崛起。人流的迅速融入，配套设施和交通条件的完善，大量黄金商机的涌现，CBD价值风生水起。
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若问中心之上的CBD未来哪里最是繁华，大概非茂岭三号路所处的中央绸带公园之畔了。CBD计划未来几年内,引进多家星级酒店、品牌商超、高端商业机构入驻，同时规划高档商业、城市地铁等,形成纵横交织的城市立体化商业枢纽中心。繁华程度，可谓无可比拟。
万科大都会稀缺商铺，正位于CBD茂岭三号路之上，中央绸带公园旁，同时处于地铁规划站点出口旁，是真正的地铁上盖，人流量惊人。而CBD作为城市经济集聚地，其汇聚全市高精端人群，高收入带来高消费能力，是商铺消费的重要动力源。万科大都会商铺面积涵盖约135-476㎡，满足不同经营业务需求，双层结构，满足不同种类商户需求。城市掘金时代，CBD商铺投资，自然更胜一筹，钱景无限！
项目效果图
注：开发商：济南安齐房地产开发有限公司；济建预售：2018284
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