老城区大拆大建容易伤筋动骨
而“温柔细心”的“微更新”
却能为居民带来身边“微幸福”
——城市精细化管理
斑驳沧桑地旧城社区
微
更
新
在整体保护老城城市肌理和风貌的基础上，强调通过自下而上的动员和居民参与，尊重城市内在的秩序和规律，把握地区各系统的核心问题，采用适当的规模、合理的尺度，对局部小地块进行更新以形成老城自主更新的连锁效应，创造出有影响力、归属感和地域特色的文化及空间形态。
百姓身边的“小确幸”
在上海
（水泵房旧貌）
普陀区石泉路49弄小区内有个水泵房，过去是用来抽取污水并泵送到其他地方。如今水泵房已废弃多年，大功率的水泵机已被拆走，留下了三个方形的大“黑洞”。“黑洞”与地下河流连通，地下室有十米深，形成一个密闭的大臭水沟，常年滋生蚊蝇和恶臭，还会产生沼气。咫尺之外生活的居民怨声载道，水泵房变成小区里一个无人敢进的阴森小黑屋。
（改造后水泵房）
“虽然水泵房存在的问题较多，但我一看这个房子就知道是个改造的宝贝。”设计师吴怀国说，“建筑师的社会责任感告诉我们，必须让它放射出它本身的光彩，重新发挥价值。”
如今，水泵房已经变成石泉路街道的网格化中心。走进中心内部，带落地窗的办公室简洁明亮，两层变三层的复式结构布局精巧，木质的楼梯错落有致。网格化中心的大屏幕闪动，显示着街道各个街区的监控画面，工作人员实时监控并处理12345投诉。
二楼露台延伸到香樟树的林荫下，雨季的时候会出现落英缤纷的景象。置身其中，让人很难将过去阴森的水泵房与眼前这个充满现代感的建筑联系在一起。
看似小修小补的微更新，相比起大拆大建是更先进的一种城市改造模式。
在广州
（白云区“国际单位”创意产业园区）
几个杂乱分布的老旧皮鞋厂、油漆厂、玩具厂，经过升级改造后，变身成了博物馆、创意产业园、总部产业基地。在广州市白云区范围内的106国道以东，鹤泰路以南，黄园路以北，一片占地约60公顷的地块，在纳入“三旧”改造之后，山鸡变凤凰，成为了白云创意产业集聚区。如今，该区域筑巢引凤的结果日益显现，大量拥有高科技含量、具备现代化管理体系的优质企业代替了原有的低效益企业。
在南京
2017.3.8
由市委社建工委牵头，会同市社科院、南京日报社举办的第三期“幸福南京圆桌会”上，多位省内外专家学者齐聚南京，探讨如何通过微更新的小创意，让老旧小区“老得优雅，旧得有味”
2017.5.15
由市委社建工委等部门策划的南京公共空间“微更新、微幸福”活动（试点）正式启动，首批11个“微更新”项目今起开始寻找设计师（更多内容详见5月15日南京日报A5版）。
现在
让我们来看看南京部分地区的“微更新”
栖霞区
栖霞区迈皋桥老街南起北崮山路，北至林景瑞园南侧，全长1.3公里、宽7米，项目对道路路面、沿线立面和沿河景观实施整体设计，依托历史资源，打造民国风格建筑，创建生态商业文化街区。
鼓楼区
第一批—凤凰街道13个小区目前总体进度约74%，其中屋面防水完成88%；立面整体完成87%（脚手架搭设完成95%、内楼道完成84%、落水管完成85%）；院落、地面完成50%。
整治前
整治后
曾经，荷花里小区内居民私搭私建的违建较多，环境脏乱差，配套设施严重不足。
院落围墙整治前
院落围墙整治后
如今，作为鼓楼区综合整治的示范小区，荷花里按照“优化布局、完善功能、便民利民、长效管理”的思路，以节能、智能、配套、适老、便民、精细六个理念为目标，以现状问题为导向，以群众意见为基础，通过精细化设计、精细化施工、精细化管理打造成让群众满意的宜居小区。
目前该项目已完工，原本脏乱差残破缺的老小区，成功转身，变成了一个宜居小区！
浦口区
4月14日下午，南京市浦口区区委书记瞿为民率队，检查浦口区城市精细化建设管理十项行动推进情况。
目前，市委社建工委、市城管局、市社科院联合开展公共空间“微更新、微幸福”活动（试点）正在进行中，11月中旬，主办单位将对试点项目成效统一向社会进行宣传和推广。
身边的小确幸，你感受到了吗？
来源：金陵晚报
