“城市是人类最伟大的发明与最美好的希望，城市的未来将决定人类的未来。”
——爱德华·格莱泽《城市的胜利》
1922年，世界著名建筑大师柯布西耶提出了“光辉城市”的设想：在高度集中的城市中，集合城市要素，并给居民留出大量城市留白用以居住。时至今日，《光辉城市》中 “城市留白”的思想，仍在指引当代城市规划与生活理念革新。
日月不居，时代更迭。今日之济南，又有何等伟大之“留白”？
城市“留白”，旨在城市规划中，有意腾出一大片空地为城市的发展留下一定的空间。一方面为国家级重大战略项目提供更多选址可能，另一方面满足居民的生态休闲和康体游憩需求，增加民生福祉。
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济南，自2003年“东拓”战略提出，到如今“东强”升级，总面积达约2300平方公里的规划体量，如椽大笔已圈定有史以来中国城市进化史上大型规模的东进！
而城市进化中主城与东部新城之间的连接点，由东部新城的地理中心——雪山板块来担当，雪山板块，即是未来东部新城打造国际化产城的重要留白。
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以雪山板块为中心，各类要素如众星捧月，勾画出城市空间进化蓝图。
丰富的产业要素——以世纪大道为发展轴，依托两侧区域产业基础，串联高新东区、明水经济开发区和济东智造新城，在胶济铁路与经十东路之间，重点布局发展高端装备、新材料等产业，全面打造智能智造走廊。
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完善的生活要素——作为规划最超前的板块之一，雪山板块聚集了市政配套、轨道交通、超大城市商圈，以及山师二附中、历城二中等近二十余所学校教育等众多满足生活需求的城市资源。
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优越的生态要素——这是济南东强战略区域内唯一一块山水皆备的中心地块。
三大城市空间特性，决定了雪山必然是东部新城集中心、生态、便捷、高端的人居首选。立足大时代，远瞻城市发展的卓然视界。雪山万科城，以约122万方超大体量，为济南东部填补上高品质人居的最后一块拼图，以大城模式重塑对都会人居的美好想象。
700多年前，意大利著名旅行家马可·波罗在游记中赞美济南：“这个地方四周都是花园，围绕着美丽的丛林和丰茂的果园，真是居住的胜地。”因济南的自然之美浑然天成，山、泉、湖、河、城融为一体，这样的城市风貌，全国独有、世界少见。
这种生态宜居的生活情境，被雪山万科城珍存和呈现。
雪山万科城，在“一山一河”大景观构架下，将约18万平方米的新城市休闲山地森林公园——蒋山山体公园融入项目版图之内，绘制山水相依的园林城市画卷，勾画出繁华处的自然生活。
雪山万科城示意图
在万科的营造理念中，好的自然环境、景观一直是价值体系内最重要的环节。雪山万科城以“一核一带双景观IP”作为呈现方式，蒋山为城市景观核心，以泛水河谷为绿色景观生态带，融合公园绿化的开放共享，打造多层次城市景观的链接互通。
同时，雪山万科城还以蒋山、泛水河谷双景观主题为载体，在尊重原有生态地貌的基础上，赋能山地运动的娱乐属性，打造约2千平米的济南首座儿童复合公园，斥巨资引入芬兰乐普森主题乐园和济南最大的海盗船项目，将自然资源转译成生活化的多元场景。
海盗船示意图
此外，韩仓河自南北贯穿雪山万科城，两岸设有健身绿道、健身场地、休闲广场、园林绿化，人们沿着河漫步，能够进入济南东部片区最大的公园—蒋山山体公园，在繁华都心，就能享受绿色生态的滋养。
昂贵、经典的居住和生活便是拥抱公园，或是被公园环抱。雪山万科城将公园融于社区内，同时，在街角运用口袋公园的规划理念，形成城市与生态景观多维关系的有机融合场域。实现“站在家中，公园是景，站在公园，家是风景”的美好愿景。
展望雪山，除了城市战略和生态环境的优越性，更多的则是拥抱国际化的新都市生活。
未来，休闲、娱乐、景观、生活、商务、市民服务，多种功能汇聚在雪山万科城。可以说，这里对标的是悉尼的达令港、上海的徐家汇。
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以雪山万科城为圆心，紧邻的便是齐鲁世纪凤鸣商业中心，规划约2.8万㎡商业MALL、两所商务酒店和约1.2万方商务办公；约2公里处是约23万㎡融创茂，其规划近300多家品牌，其中万达影城、海底捞、Apple、华为、星巴克等品牌入驻，另打造水世界、融创乐园等休闲业态。届时融创茂将成为山东规模最大、业态最全的文旅商旗舰综合体，计划于2021年5月29日全面开业；北侧高新区入驻万达广场、东侧约2.7公里为奥特莱斯，目前已引入国内外众多知名品牌；商业环伺，打造全方位城市生活配套，履新城市地标足迹。
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在大城之内，雪山万科城还规划打造约 8200㎡城市活力商业街区，并引入新零售业态，以多元复合的业务全景与生活图景，形成更舒适、更丰盛的都会肌理，诠释繁华之上的栖居理想。
不难想象不久之后这里的生活状态：通过地铁，人们可以轻松感知这座城市的便捷自如；而回到地面，在城市公园优雅漫步，享受心灵的静谧；还可以穿梭于明亮的购物橱窗，在广场看一场演出，和家人朋友品尝新推出的美食，在健身房放松身体……当你想享受更愉悦美好的生活方式时，雪山万科城，皆能实现。
雪山万科城【奥体营销中心】现已开放
建面约95-165㎡大城低密美宅 恭迎品鉴
VIP LINE：87898888
奥体营销中心：历下区奥体西路与康虹路交汇处
项目地址：历城区世纪大道与凤鸣路交汇处北行600米
