据财联社4月9日电，网传消息称，“广州停止审批新增公寓”。
当天下午，记者从广州市规划和自然资源局多个处室获悉，该局确实于2024年4月2日发布过《广州市规划和自然资源局关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知》。
根据广州市规自局多位工作人员透露，为加强广州市商业服务业用地及混合用地上建设的商业、办公及新型产业类项目管理，严遏将上述项目变相改造为具备长期居住功能的商务公寓等“类住宅”建筑的行为，切实发挥公共设施基本功能，维护健康有序的房地产市场秩序，广州市规自局提出相关意见。
其中规定，在全市范围停止新的公寓等类住宅项目的规划审批，编制土地出让方案时不得出现有关公寓等类住宅的表述，已出让且规划审批通过的公寓等类住宅项目，可按原规定继续办理后续审批手续。
通知大致内容为：
这就意味着，广州禁止新建公寓了，包括其他类住宅。
早在2017年，广州就发布了著名的330新政，明确表示商办类物业销售对象应当是法人单位，且不得作为居住使用。
而到了2018年，又进行放宽，允许部分商服类物业销售给个人。
早前一天4月8日，广州住房公积金管理中心发布通知，宣布将家庭公积金贷款最高额度提高至156万元。该通知自4月9日起实施，有效期5年。
广州住房公积金管理中心表示，该政策的实施有利于减轻缴存人购房负担，节省利息支出，缓解购房资金压力，进一步释放消费内需潜能；有利于提高房地产开发企业推广绿色建筑和装配式建筑的积极性，为助力广州市经济建设高质量发展，实现百姓住有所居、住有宜居作出贡献。管理中心将继续坚持“租购并举”，不断构建广覆盖、多层次、立体式住房公积金保障体系，以保障和支持缴存人基本住房需求为目标，不断优化住房公积金使用政策。
这也说明了，广州楼市在经历了一系列的调控政策后，虽市场呈现出平稳的态势。但去库存仍然是主旋律。市场仍需时日消化存量房源。
