来源|北京海淀法院
近日，海淀法院召开防范和整治恶意案外人异议情况发布会，对强制执行过程中案外人恶意提出异议阻碍执行的情况及应对措施进行通报。以下为发布内容摘要。
恶意案外人异议的总体情况
恶意案外人异议的审查情况
-
2021年，海淀法院案外人异议案件收案量465件，约占执行异议案件总收案量的21%；其中，后续提起案外人异议之诉的案件量约占15%。
-
2022年，海淀法院案外人异议案件收案量440件，约占总收案量的25%；其中，后续提起案外人异议之诉的案件量约占17%。
-
2023年，海淀法院案外人异议案件收案量483件，约占总收案量的23%；其中，后续提起案外人异议之诉的案件量约占18%。
-
2024年1至9月19日，海淀法院案外人异议案件收案量406件，占总收案量的22%。
案外人提出异议的主要类型
-
对执行标的主张未登记或公示权利的，占比37.39%。如夫妻财产、借名买房、借名买车、借用账户、隐名持股等等。该类案件在该类案件中，异议得到支持的占比4.37%。后续案外人提起案外人异议之诉的案件占比44.68%，最终得到支持的占比仅为4.76%。
-
依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议复议规定》）第28条，主张物权期待权的；占比20.62%。该类案件中，异议得到支持的占比35.25%。案外人后续提起案外人异议之诉的案件最终得到支持占比为30.19%。
-
依据《执行异议复议规定》第29条主张商品房消费者优先保护的；案外人异议占比4.45%。在该类案件中，异议程序支持的占比96.67%，属于得到支持比例最高的案件类型。
-
依据《执行异议复议规定》第31条主张租赁期排除交付的；占比9.64%。在该类案件中，异议得到支持的占比0%；后续提起案外人异议之诉的案件占比为53.85%，但最终均未受到支持。
防范和整治恶意案外人异议的举措
执行员视情况当场制作工作记录，并拍照、录像存档，要当场核查实际居住人或承租人的情况，向其释明法律规定，如根据现有状况难以当场判断的，则限期要求案外人提交真实的证明材料。