抵 押 物 简 介
抵押物一
地址：山东省青岛市即墨区鹤山路208号土地使用权及建筑物
土地用途：宾馆
权利人：徐化喜
土地证号：南楼 即国用（2006）第467号
北楼 即国用（2006）第337号
土地面积：南楼 3384.60㎡ 北楼 2595㎡
共计5979.60㎡
房产证号：南楼 即房私字第203627号
北楼 即房私字第203628号
建筑面积：南楼 5390.78㎡ 北楼 3540.34㎡
共计8931.12㎡及部分无证建筑物、构筑物
评估价：66,136,936元
起拍价格：46,295,856元
开拍日期：2025年07月18日
抵押物二
土地地址：山东省青岛市即墨区鹤山路208号土地使用权
土地用途：宾馆
权利人：青岛鑫科置业有限公司
产权证号：青房地权市字第2011105238号
土地面积：7126.40㎡及部分无证建筑物、构筑物
评估价：21,410,973元
起拍价格：14,987,682元
开拍日期：2025年07月18日
区 位 优 势 简 介
即墨区鹤山路208号闲置宾馆用地开拍在即，该抵押物雄踞城市鹤山路与埠惜路交汇处，地理位置优越，交通网格十分发达，坐拥优秀的昭示性与通达性，车流人流密集，曝光度极高，辨识度与可达性极佳。周边衔接多个成熟大型住宅区，辐射数万常住人群，客群基础雄厚，消费需求旺盛，为商业、服务配套提供强力支撑！
抵 押 物 简 介
抵押物三
土地地址：山东省青岛市即墨区烟青路东侧、北安办事处营东村土地使用权
土地用途：工业
权利人：青岛红喜万达商贸有限公司
产权证号：即国用（2008）第187号、第188号
土地面积：187号 4300.63㎡ 188号 3249.37㎡
共计7550㎡
建筑地址：即墨区烟青路1306号
产权证号：即房自字第003038号
建筑面积：10799.35㎡及部分无证建筑物、构筑物
评估价：22,058,071元
起拍价格：31,511,530元
开拍日期：2025年07月18日
区 位 优 势 简 介
即墨区烟青路1306号闲置工业用地开拍在即，北安街道优质资产。该抵押物位于墨城路与营王路交汇处附近，地理位置优越，交通网格四通八达，车流人流密集，市场认可度高、租赁需求旺盛、经济前景稳健。临近在建地铁站，出行便利，抢占地铁口商业黄金地段，布局未来高地！
