绿城西子公寓
房屋地址：青岛市李沧区延川路2号3号楼2单元1502户（复式）
建筑面积：281.48㎡
起拍价格：311万
起拍单价：1.1万
拍卖时间：2025年11月10日10时至2025年11月11日10时止
户 型 图 赏 析
复式结构，全明方正户型，宽带贵客，华贵与温馨荡漾其中。入户门厅，稳重大气，可预留储物空间，便利生活；宽敞客厅连接封闭式全景观景阳台，领美景入室，引清风徐徐，每天刷新视觉感官；一层双南卧一北卧，南向主卧配备宽景窗，采光充足，亲和自然，绿植景观尽收眼底，南向次卧连接广角生活阳台与客厅相通，采光、通风、纳景、晾晒多重功能一应俱全，主人起居生活私密保障，北向卧室宽敞舒适，明亮通透，连接北向阳台，可做洗衣房，功能更齐备；二层格局与一层相仿，配有中厅，饮茶会客，好不自在，双南卧一北卧，南向主卧豪华套间设计，拥有独立衣帽间及卫浴，精致生活从起床开始，南向次卧亦配有独立卫生间，礼遇主人，居家尽享舒适人生，北卧可改书房，实现多功能用房，亦连接阳台，静观四季更迭，繁星点点；餐厅与厨房紧密相连，转身即享佳肴美味，阳光厨房，明亮处方，远离厅室，有效保洁，细细烹出道道美味；多卫设计，面积适中，可做干湿分离，居家清新雅洁。丰富的空间满足各类功能所需，动静分区、功能分区合理周到，尽显优越气派生活。
地 理 位 置 解 析
该房产位于延川路与大崂路交汇处，临近九水东路、黑龙江中路及金水路三条城市主干道及青银高速路，交通网格十分发达，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有李沧区金川路幼儿园、李沧区九水东路幼儿园、李沧区奇峰路幼儿园、李沧区教工幼儿园、李沧区百合幼儿园、李沧区经委幼儿园合川路分园、青岛文正小学、青岛徐水路小学、青岛铜川路小学、李沧区第二实验小学、青岛银河学校、青岛实验初中李沧分校、青岛第六十一中学、青岛第五十八中学、山东外贸职业学院、李沧区第五医院、博海医院、龙田金秋妇女儿童医院、青岛现代医院、丽达购物中心、绿城天地、李沧万达广场、九水家居广场、利客来超市、维客超市、九水农贸市场、李沧区健康主题公园、金水桥公园等，周围基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现 场 图 片 展 示
绿城理想之城西子公寓为绿城理想之城第三期的一部分，其名称寓意“西子”、“西湖”等佳人美景，是绿城集团“西子”系列的升华作品。西子公寓4栋板式高层和4栋点式高层两两对称且富于变化，采用稳重、温和的现代风格，以局部架空的手法丰富整个建筑造型。建筑外立面采用全石材干挂，色彩基调为暖灰色，形体简洁、细部精致、材质考究，富于韵律感，稳重、高贵而大气。整体规划布局合理，设置极具精神感的出入口，依靠商铺和景观将社区围合成社会新贵的精神领地，南北楼间距宽达80米，视野无限开阔。在户型设计上，以约88平米的舒适两房和约140米的阔绰三房为主，户型方正，通过设置通长凹阳台、转角阳台等给业主带来丰富的室内外过渡空间。在视野上，大都可以俯瞰李村河及滨河公园的景观，南望双凤山秀峦重重，北眺卧龙山崇山峻岭和理想之城大城的景象。
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