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汕 头 路 1 号 院
建筑面积：94.08㎡
起拍价格：152万
起拍单价：1.6万
拍卖时间：2025年11月10日10时至2025年11月11日10时止
户型图赏析
套二双厅，方正户型，格局紧凑，分寸必用，利用率高。入户门厅，礼遇主人，可预留储物位置，便利生活；宽大客厅连接封闭式全景阳台，采光充足，亲和自然，每天刷新视觉享受，阳台、客厅、餐厅及厨房连成一线，阳光通透，健康居家；一南卧一北卧，卧室空间宽敞，均配有宽景窗，领美景入室，引清风徐徐，尽享满目翠绿，花草盈盈；餐厅与厨房紧密相连，美味生活加速传递，阳光厨房，明亮处方，激发更多烹饪的新鲜灵感；卫生间面积适中，可做干湿分离，细节周到考量。布局简约明快，空间动静相宜，洋溢不同家庭乐趣。
地理位置解析
该房产位于汕头路与珠海路交汇处，紧邻香港中路及宁夏路两条交通要道，交通网格十分发达，附近有地铁M2号线燕儿岛路站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有欣安幼儿园、爱心幼儿园、安徽路幼儿园、超凡幼儿园、超银幼儿园、燕儿岛路幼儿园、青岛澳门路小学、市南区实验小学分校、青岛新世纪学校、青岛大学附属小学、青岛基隆路小学、青岛燕儿岛路第一小学、青岛第五十七中学、青岛第二中分校、青岛大学（浮山校区）、青岛市立医院、青岛眼科医院、青岛市南中医院、市南区建联医院、麦凯乐、海信广场、永旺东部购物中心、金麦园综合市场、青岛奥林匹克帆船中心、燕儿岛山公园、银海大世界、五四广场等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
汕头路1号院坐落于辛家庄板块，是由10栋楼座组成的纯多层住宅小区，楼间距宽阔，采光通风无遮挡，防水防潮处理好，建筑质量过硬。小区绿化率较高，配有大型中心花园，且楼座之间均有绿化带衔接，设有篮球场及小型足球场，并配备各种健身器械，方便老人孩子玩耍锻炼，居民茶余饭后休闲散步。封闭小区，配有大型停车场，物管服务专业完善，严格规范，小区闹中取静，容积率低，居民素质较高，生活氛围好，是一处低密度的温馨家园。
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