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恩 马 文 景 园
建筑面积：96.11㎡
起拍价格：123万
起拍单价：1.3万
拍卖时间：2025年12月16日10时至2025年12月17日10时止
户型图赏析
Apartment layout
套二双厅，户型方正，格局紧凑，分寸必用，利用率高。入户门厅，稳重大气，可预留储物位置，方便生活；宽大客厅配备大界面凸窗及宽景窗，多向采光，视野柔和广阔，每天刷新视觉感官，客餐厅分而不离，既保证空间开敞，又凸显布局合理，方正面实用；双南卧，主卧空间宽敞，明亮通透，均配有奢逸凸窗，领美景入室，引清风徐徐，享受每个阳光唤醒的清晨时光；餐厅临近厨房，动线合理，美味生活加速传递，阳光厨房，明亮处方，激发更多烹饪的新鲜灵感；明卫设计，保证空气流通，可做干湿分离，居家清新雅洁。布局简约明快，空间动静相宜，科学分区，营造出健康舒适的居住环境。
地理位置解析
Map
该房产位于作为城市主干道的海尔路与仙霞岭路交汇处，临近银川东路、香港东路、辽阳东路及松岭路多条城市主干道，交通网格十分发达，附近有地铁M2号线苗岭路站及在建的地铁M5号线青医附院东院站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有新爱弥儿之家幼儿园、青岛蓝芽幼儿园、博雅幼儿园、红星幼儿园、金领世家幼儿园、青岛崂山区实验学校小学部、崂山区第二实验小学、崂山区山东头小学、崂山三中、崂山区实验学校初中部、崂山区育才学校、青岛大学附属医院崂山院区、青岛盈海医院、青岛中承中医医院、青岛同安妇婴医院、金狮广场、利群金鼎广场、丽达购物中心、证大大拇指、崂山万象汇、欢乐大家庭农贸市场、国信体育中心、浮山生态公园、青岛国际会展中心、青岛市博物馆、青岛大剧院、石老人海水浴场等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
恩马文景园地处崂山区金家岭金融商务区核心位置，南临石老人海水浴场，近眺石老人海岸线，东依崂山余脉，西侧毗邻浮山森林公园，地理位置优越，自然环境优美。小区由青岛海洋物业发展有限公司开发建成，由5栋纯板式高层组成的高品质住宅小区，户型以94㎡—160㎡平层为主，160-300㎡复式为辅，南北通透，于2011年精装修交付。小区楼体外观采用公建化设计，楼座均设有精装大堂，绿化率高达40%，新中式的景观设计风格，整个景观由水景中心带、两个入口轴线、十二个景观组团构成，打造公园式住宅小区。小区实行全封闭式物业管理，24小时保安巡逻，全方位的智能化系统，并且完全实现人车分流，为业主的安全保驾护航。
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