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卓 越 皇 后 道 千 山 外
房屋地址：青岛市李沧区汉川路796号8号楼2单元1603户
建筑面积：89.98㎡ 起拍价格：103万 起拍单价：1.2万
拍卖时间：2026年1月12日10时至2026年1月13日10时止
户型图赏析
套三双厅，全明方正户型，宽带贵客，华贵与温馨荡漾其中。入户门厅，稳重大气，可预留储物位置，便利生活；宽大客厅连接封闭式全景阳台，采光充足，视野柔和广阔，秀美风景一览无余，客餐厅分而不离，既保证空间开敞又凸显布局合理；双南卧一北卧，南向卧室均配备奢意凸窗，领美景入室，引清风徐徐，静享阳光倾撒的美妙时光，北卧空间宽敞，配备宽景窗，采光通风佳，温暖明亮，居住舒适，也可改为书房，实现多功能用房；餐厅紧邻厨房，转身即享美味佳肴，阳光厨房，明亮处方，增添烹饪的新鲜兴趣；明卫设计，保证空气流通，居家清新雅洁，细节周到考量。布局简约明快，空间动静相宜，科学分区，营造出健康舒适的居住环境。
地理位置解析
该房产位于汉川路与柞水路交汇处，临近金水路与松岭路两条城市主干道，交通网格十分发达，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有青峰路幼儿园、奇峰路幼儿园、天水路第二幼儿园、君峰路幼儿园、金水路幼儿园、爱宝星球幼儿园、青岛广水路小学、青岛二中附属李沧学校、青岛李沧东部医院、青岛瑞杰医院、青岛市第八人民医院东院区、社区卫生服务站、松乐汀商业广场、丽达购物中心绿城店、真诚超市汉川路店、乐华生活超市、世园市场、上臧社区便民市场、上臧山公园、竹子庵公园、世园会等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
卓越皇后道坐落在美丽的世园会山脚下，共两期组成，本房产位于二期，即卓越皇后道千山外，是由卓越置业集团(青岛)有限公司建成，10栋花园洋房及5栋高层，共15个楼座组成的住宅小区，2017年毛坯交付，房龄较新，建筑质量上乘，整体防潮隔音佳，采光通风效果好。小区内有迎宾水系景观、中心花园、儿童娱乐设施及各类健身器材，可供业主活动锻炼，沿街底商包括生活超市、药店、理发店、饭店等应有尽有，生活便利。小区属于改善型社区，大户型居多，基本都是三居室，居住人群年轻，素质高，租户很少，安全性高。
