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山水名园
房屋地址：青岛市崂山区香港东路397号38号楼3单元801户
建筑面积：115.63㎡
起拍价格：191万
起拍单价：1.7万
拍卖时间：2025年12月4日10时至2025年12月5日10时止
户 型 图 赏 析
套二双厅双卫，全明户型，格局紧凑，动静分区、功能分区明确，保证主人生活的私密性。入户门厅，稳重大气，预留储物位置，方便生活；宽大客厅连接大界面全景阳台，明亮气派，采光、通风、纳景一应俱全，每天刷新视觉享受，客餐厅分而不离，既保证空间开敞，又凸显布局合理；一南卧一北卧，南向主卧豪华套间设计，配备独立卫生间，主人起居生活私密保障，还配有奢意凸窗，视野柔和广阔，与轻轻晨风一起绽放美丽心情，北向次卧配备宽景窗，采光充足，亲和自然，温馨舒适；餐厅临近厨房，美味生活加速传递，阳光厨房，明亮处方，激发烹饪的无限乐趣；双卫设计，礼遇主人，细节周到考量。整体布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度，收获家庭不同乐趣。
地 理 位 置 解 析
该房产位于两条作为城市主干道的香港东路与银川东路交界处附近，紧邻金家岭金融商务区，交通网格十分发达，附近有在建的地铁M5号线石老人站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有禾乐幼儿园、海德堡石老人幼儿园、青岛海山幼儿园、崂山区王家村幼儿园、崂山区石老人小学、崂山区松岭路小学、青岛第二中学、青岛海山学校、青岛和睦家医院、达瀚堂中医门诊、石老人社区卫生服务站、惠顾家超市、好尚客生活超市、惠客来超市、真诚超市、石老人农贸市场、青岛国际会展中心、青岛大剧院、石老人观光园等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现 场 图 片 展 示
山水名园地处石老人国家旅游度假区东段，邻近崂山区政府、国际会展中心，属于东部新城区及滨海沿线的黄金地段，是一个地理位置得天独厚的大型滨海社区。小区结合山体的自然形态，因地制宜，创造依山面海、空间景色层次丰富，拥有自然山水、风格独特的居住景观。遵循了“绿色生态环保”的人性化设计理念，考虑了室外景观环境与室内的结合，充分将小区内优越的环境景观引入家中，采用组团式设计，户户推窗见景，美不胜收。所有住宅全部采用外墙外保温材料，全面采用无毒、无公害、不污染环境的绿色建材，均采用双层玻璃，以中空玻璃为主，起到良好的隔音效果和保温隔热作用。小区还配备安全防范系统、信息网络系统及信息管理系统，实现小区高度智能化，让业主拥有全新的居住体验和荣耀感。
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