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保 利 天 汇
建筑面积：139.86㎡
起拍价格：262万
起拍单价：1.9万
拍卖时间：2026年4月2日10时至2026年4月3日10时止
户型图赏析
套三双厅双卫，方正户型，布局考究，经典实用，精心营造空间阔度。入户门厅，稳重大气，可预留储物空间，方便生活；宽大客厅连接封闭式全景阳台，采光、通风、纳景一应俱全，视野柔和广阔，绿植景观尽收眼底，客餐厅分而不离，既保证空间开敞，又凸显布局合理；一南卧双北卧，南向主卧豪华套间设计，独享卫浴，主人起居生活私密保障，且配备奢逸凸窗，领美景入室，引清风徐徐，北向卧室空间宽敞，均配有宽景窗，享满目翠绿，花草盈盈，可选小面积一间改为书房，实现多功能用房；餐厅与厨房紧密相连，转身即享美味佳肴，配备宽景窗，用餐环境清新舒适，宽敞厨房，明亮处方，乐享下厨的无限乐趣；双卫设计，礼遇主人，可做干湿分离，细节周到考量。尊贵大户，从容气派，流溢着浓郁的贵族气息。
地理位置解析
该房产位于长沙路与台柳路交汇处，紧邻重庆南路及黑龙江南路两条城市主干道，交通网格十分发达，附近有地铁M3号线长沙路站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有保利和乐天汇幼儿园、市北区第七实验幼儿园、艺海幼儿园、市北区博雅幼儿园、新都幼儿园、市北区海丽达万科城幼儿园、青岛立新小学、青岛河西小学、青岛博文小学、青岛宁安路小学、青岛市北中学、青岛弘毅中学、青岛第五十五中学、青岛永新中医医院、同和医院、保儿社区卫生服务站、凯德广场、保利广场、居然之家、绿佳农贸市场、蚌埠路生鲜市场等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
保利天汇是保利地产打造的又一力作，22年交付使用的新小区，共有18栋高层楼宇组成，均为一梯两户，户型多样，选择范围广，品质有保证，主推115平、128平和140平户型，适合改善性群体。楼间距宽阔，采光通风无遮挡，建筑质量上乘，防潮隔音效果佳。小区绿化率高，设有多个儿童游乐场及活动小广场，并配有各种健身设施，方便老人孩子玩耍锻炼。封闭小区，人车分流，保证业主安全，物业公司为保利自持，物业管理专业完善，服务热情全面，居住其间，享受高贵生活品质。
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