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东 方 龙 域
房屋地址：青岛市李沧区宜川路57号34号楼1单元804户
建筑面积：116.36㎡
起拍价格：87万
起拍单价：0.7万
拍卖时间：2026年1月6日10时至2026年1月7日10时止
户型图赏析
套三双厅，空间布局紧凑，分寸必用，利用率高。独立玄关，稳重大气，可预留储物空间，便利生活；宽敞客厅连接封闭式全景阳台，采光、通风、纳景一应俱全，尽享满目翠绿，花草盈盈，阳台、客厅及餐厅一脉相连，南北通透大空间肆意挥洒快乐；一南卧双北卧，卧室均配备宽景窗，采光充足，视野广阔，领美景入室，引清风徐徐，让阳光延伸到房间的各个角落，北卧可选小面积一间改为书房，实现多功能用房；餐厅与厨房紧密相连，加速享用佳肴美味，连接北向小巧阳台，储物更方便，宽敞厨房，明亮处方，体验亲自下厨的无限乐趣；卫生间干湿分离，干净清爽，细节周到考量。开阔的三房设计，空间错落有致，居者神清气爽。
地理位置解析
该房产位于宜川路57号，紧邻黑龙江中路、王沙大道、唐山路与金水路多条城市主干道，毗邻青银高速，交通网格十分发达，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有华昱童馨幼儿园、李沧区富裕童心幼儿园、李沧区合水路幼儿园、李沧区机关幼儿园金水园、都会中心幼儿园、青岛王埠小学、青岛金水路小学、青岛市第二实验小学、青岛实验初中李沧分校、青岛国开第一中学、青岛李沧康德医院、龙田金秋妇女儿童医院、李沧区虎山街道鹭洲社区卫生服务站、丽达购物中心绿城店、绿城天地综合广场、青农佳生活超市、利客来生活超市、新隆嘉超市、十梅庵风景区、世园会等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
时代城东方龙域身处金水路商圈内，是由青岛嘉凯城房地产开发有限公司开发建成，共35栋楼座组成，分别有6栋五层洋房、16栋联排别墅和13栋13-18层高层住宅。小区外立面高雅优美，建筑质量上乘，楼间距宽阔，采光通风俱佳，原由南方开发商嘉凯城建造，现由融创接收管理。小区正门即是公园，配有篮球场，中心区域是喷泉，另有3处儿童娱乐设施，方便老人孩子玩耍锻炼，业主散步小憩。封闭小区，配有地上及地下停车位，物业服务严格规范，专业完善，业主素质高，出租率低，环境优美，舒心爽朗。
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