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中 房 福 岭 小 区
房屋地址：青岛市市北区宁安路17号1单元602户
建筑面积：94.3㎡
起拍价格：177万
起拍单价：1.9万
拍卖时间：2026年2月9日10时至2026年2月10日10时止
户型图赏析
Apartment layout
顶加阁复式结构，户型方正，房屋间间舒适通透，盛情邀约温暖阳光。入户门厅，稳重大气，可预留储物位置，便利生活；宽大客厅彰显主人待客热情，配备宽景窗，尽享满目翠绿，花草盈盈，客餐厅分而不离，既保证空间开敞，又凸显布局合理；一层经典双南卧，卧室宽敞舒适，明亮通透，南向主卧连接封闭式全景生活阳台，采光、通风、纳景、晾晒及储物多重功能一应俱全，主人起居生活私密保障，次卧配有宽景窗，视野柔和广阔，领美景入室，引清风徐徐；二层设有宽敞中厅及多功能空间，品茶会友亦或是娱乐锻炼应用广泛，卧室与一楼布局相同，均朝南而向，乐享阳光倾洒的温馨时光；餐厅紧邻厨房，美味生活加速传递，宽敞厨房，明亮处方，激发更多烹饪的新鲜灵感；双卫设计，礼遇主人，可做干湿分离，细节周到考量。户型设计简约明快，动静干湿分离，科学分区，整个房间盈满阳光。
地理位置解析
Map
该房产位于延兴路与宁安路交汇处，紧邻福州北路、哈尔滨路与辽阳西路三条城市主干道，交通网格四通八达，附近有地铁M3号线双山站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有福岭幼儿园、保利双峰幼儿园、市北区桦川路幼儿园、市北区第一实验幼儿园、青岛嘉乐幼儿园、心语幼儿园、青岛福州路小学、青岛宁安路小学、青岛桦川路小学、青岛辽源路小学、青岛市第四实验初级中学、青岛格兰德中学、青岛经贸科技学校、同和医院、青岛市北平安医院、青岛新安医院、青岛妇女儿童医院、凯德MALL、和达中心城、永旺合肥路店、新业广场、居然之家等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
中房福岭小区身处市北区夹岭沟板块，紧邻繁华的新都心商圈，是由青岛中房集团股份有限公司开发建成的大型低密度多层住宅区，小区楼间距宽阔，采光通风无遮挡，建筑质量高，防水防潮效果好。小区分为多个分区，但位置相对集中，东侧则是茂盛的夹岭山天然氧吧，空气清新，绿化率较高，环境干净整洁。设有多个休闲小广场，并配有各种健身器械及儿童游乐设施，方便老人孩子玩耍锻炼，居民茶余饭后休闲散步。物业由开发商自持，物管服务专业完善，服务态度亲切热情，生活氛围浓厚，居民安居乐业。
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