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鸿 泰 锦 园
房屋地址：青岛市市北区开平路28号6号楼1单元402户
建筑面积：83㎡
起拍价格：75万
起拍单价：0.9万
拍卖时间：2026年4月20日10时至2026年4月21日10时止
户型图赏析
Apartment layout
套二双厅，方正格局，南北通透，空间布局紧凑，分寸必用。独立玄关，礼遇主人，可预留储物位置，生活便利；宽大客厅彰显主人待客热情，连接封闭式全景生活阳台，采光、通风、纳景、晾晒及储物等多重功能一应俱全，采光充足，视野柔和广阔，每天刷新视觉感官，客厅与餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用；双南卧，主卧空间宽敞，配有奢意凸窗，领美景入室，引清风徐徐，次卧则配备宽景窗，明亮通透，享受每个阳光唤醒的清晨时光；餐厅临近厨房，加速享用佳肴美味，宽敞厨房，明亮处方，远离厅室，有效保洁；卫生间面积适中，可做干湿分离，细节周到考量。整体简约又功能齐备，方正中见灵变。
地理位置解析
Map
该房产位于开平路与四流南路交汇处，临近瑞昌路、重庆南路及环湾路三条城市主干道，交通网格四通八达，附近有地铁M1号线中心医院站，周边多条公交线路通行，出行十分便利。方圆一公里左右有三颗糖锦园幼儿园、金色阳光双语幼儿园、保利和乐未来城幼儿园、幸福家园幼儿园、小童星启蒙幼儿园、青岛开平路小学、青岛淮阳路小学、青岛四流南路第一小学、青岛启元学校、青岛第二十一中学、青岛第五十五中学、青岛第三十九中学市北分校、青岛市中心医院、安康社区卫生服务中心、水清沟街道社区卫生服务中心、鸿泰广场、未来城万科广场、利群海琴购物广场、开平路农贸市场、青岛市粮油综合批发交易市场、纺织谷、水清沟东山公园等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
鸿泰锦园坐落在水清沟板块，是青岛颐杰鸿泰置业有限公司开发建成，秉承改变旧城肌理，更新区域品质新生活的开发理念，倾力打造的区域稀缺型城市综合体。小区由7栋高层住宅和2栋商业办公楼组成，并配有20000㎡大型商业，让生活便利非凡。小区东临水清沟公园，西依水清河，河景公园宜居属性突显，经典artdeco建筑风格，精工雕琢每一处细节品质，让您享受自然与人文之美。80-126㎡臻品户型，南北通透设计合理，水致园韵馥郁满室，大尺度观景阳台，及大转角观景飘窗，真正实现户户皆景、景各不同的自然视野。
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