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丰 华 园
房屋地址：青岛市市南区奉化路2号9号楼4单元102户
建筑面积：138.92㎡
起拍价格：204万
起拍单价：1.5万
拍卖时间：2025年10月27日10时至2025年10月28日10时止
户型图赏析
套三双厅双卫，全明户型，朗阔空间，气韵通透。独立玄关，稳重大气，可预留储物空间，便利生活；宽大方正客厅配有L型落地宽景窗，采光充足，视野柔和广阔，绿植景观一览无余；全南卧，南向主卧豪华套间设计，拥有独立卫生间，精致生活从起床开始，连接封闭式全景生活阳台，采光、通风、纳景、储物、晾晒多重功能一应俱全，主人起居生活私密保障，静享阳光倾撒的美妙时光，南向次卧均配有宽景窗，明亮通透，享受每个阳光唤醒的清晨；独立餐厅与厨房紧密相连，美味生活加速传递，宽敞厨房，明亮处方，增添烹饪的新鲜兴趣；双卫设计，礼遇主人，可做干湿分离，居家清爽整洁。丰富的空间满足各类功能所需，动静分区、功能分区合理周到，尽显优越气派生活。
地理位置解析
该房产位于福州北路与奉化路交汇处，还紧邻胶宁高架路城市主干道，交通网格十分发达，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有橄榄树幼儿园、雅怀幼儿园、市南区实验幼儿园、山东省商务厅幼儿园、金太阳双语幼儿园、青岛市新昌路小学、青岛宁夏路第二小学、青岛天山小学、青岛第五十一中学、青岛第三十二中学、青岛卫生学校、青岛阜外心血管医院、青岛市妇女儿童医院、广济堂中医诊所、万达广场延吉路店、青岛卓悦里、新业广场、青岛外贸城、延吉路综合农贸市场等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
丰华园是2005年省房开发建设，共12栋楼宇组成的普通住宅小区，东毗邻福州路，西临近南京路，青岛广电大厦以北，森林公园以南，多层住宅 7 幢，小高层住宅 5 幢。小区配有中心广场，方便老人孩子玩耍锻炼，设有地上和地下停车场，封闭管理，安全放心。小区整体欧式建筑风格，绿化率高达36% ，园内以国际标准环境设计，全景观花园式住宅，以绿地、喷泉、流水、花架、亭阁、艺术雕塑、四季景观组成花园式艺术大道，让每一位居住者惬意生活在花园中，尽享宾馆级居住感受。
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