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天 虹 花 园
建筑面积：99.48㎡ 起拍价格：134万 起拍单价：1.4万
拍卖时间：2026年1月27日10时至2026年1月28日10时止
户型图赏析
套三双厅，户型方正，动静分区、功能分区明确，保证主人生活的私密性。小巧玄关，划分空间，可预留储物位置，方便生活；宽大客厅彰显主人待客热情，客餐厅分而不离，既保证空间开敞，又凸显布局合理，方正面实用；双南卧一北卧，卧室亦均配有宽景窗，空间宽敞，明亮通透，领美景入室，引清风徐徐，享受每个阳光唤醒的清晨时光，北卧可改书房，实现多功能用房；餐厅临近厨房，加速享用美味佳肴，阳光厨房，明亮处方，细细烹出道道美味；卫生间面积适中，可做干湿分离，干净雅洁。整体布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度。
地理位置解析
该房产位于作为城市主干道的香港东路与宁夏路交汇处，与青岛大学隔街相望，交通网格十分发达，小区出门即是地铁M2号线麦岛站，周边十余条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有天虹幼儿园、市南区新世纪幼儿园、麦岛社区幼儿园、宝睿摇篮幼儿园、青岛幼儿师范学校附属幼儿园、银海幼儿园、青岛基隆路小学、青岛金门路小学、崂山区麦岛小学、市南区实验小学分校、青岛二十六中教育集团、青岛第五十七中学、中国海洋大学附属银海学校、青岛大学浮山校区、中国海洋大学浮山校区、青岛市立医院东院、青岛眼科医院、青岛优抚医院、青岛爱仁医院、海信玺悦汇、麦凯乐青岛总店、爱购时尚购物广场、佳世客东部购物中心、今麦园综合市场、麦岛家园农贸市场、银海大世界、小麦岛公园、极地海洋世界等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
天虹花园小区身处麦岛板块，是青岛宏信开发商2000年建成，属于砖混结构，由12栋楼宇组成的普通住宅小区。小区楼间距宽阔，采光通风无遮挡，建筑质量过硬，隔音防潮效果好，绿化率高，环境整洁，安静温馨。小区地理位置优异，邻近海边，风景如画，购物采买方便，生活舒适。小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板及健身器材等娱乐设施，方便老人孩子玩耍锻炼。封闭小区，物管服务专业完善，严格规范，居者神清气爽。
