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滨 海 花 园
房屋地址：青岛市市南区山东路1号3号楼2303户
建筑面积：131.24㎡
起拍价格：365万
起拍单价：2.8万
拍卖时间：2026年5月31日10时至2026年6月1日10时止
户型图赏析
套二双厅双卫，户型设计简约明快，动静干湿分离，科学分区。独立玄关，稳重大气，可预留储物位置，便利生活；宽大客厅连接封闭式广角观景阳台，采光充足，亲和自然，视野柔和广阔，城市风景一览无余，客餐厅分而不离，既保证空间开敞，又凸显布局合理，方正面实用；一南卧一边卧，卧室宽敞舒适，明亮通透，静享阳光倾撒的美妙时光，南向主卧豪华套间设计，拥有独立卫浴，精致生活从起床开始，连接全景生活阳台，采光、通风、纳景及晾晒多重功能一应俱全，主人起居生活私密保障，边卧配备宽景窗，领美景入室，引清风徐徐，享受每个阳光唤醒的清晨时光；餐厅临近厨房，美味生活加速传递，宽敞厨房，明亮处方，增添更多烹饪的新鲜兴趣；双卫设计，礼遇主人，可做干湿分离，细节周到考量。丰富的空间满足各类功能所需，尊贵大户，尽显优越气派生活。
地理位置解析
该房产位于作为城市主干道的山东路与东海西路交汇处，市南黄金海岸线沿线地段，与五四广场隔街相望，紧邻香港中路、南京路及延安三路等多条交通要道，交通网格十分发达，附近有地铁M3、M2号线的中转站五四广场站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有九七一幼儿园、青岛新贵都幼儿园、市南区布罗森幼儿园、市南悦府幼儿园、市南区教育第五幼儿园、市南区实验幼儿园徐州路分园、青岛香港路小学、青岛市市南区实验小学、青岛南京路小学、青岛第五十九中学、青岛第二中学分校、山东外贸职业学院、解放军第九七一医院、青岛市立医院东院、青岛口腔医院东院、青岛眼科医院、青岛中心购物广场、万象城、海天MALL、银座购物广场、永旺东部购物广场、海信广场、湛山市场、浮山所农贸市场、音乐广场、奥帆中心等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
滨海花园身处市南黄金海岸线沿线地段，东海西路北，香港中路南，繁华的香港中路商圈内，是由四栋高层及一栋多层组成的普通住宅小区，楼间距较大，高层是蝶形结构，采光通风良好。小区绿化好，设有中心广场及多个小型活动场所，并配备各种健身器械及儿童游乐设施，方便老人孩子玩耍锻炼，紧邻五四广场，为居民茶余饭后休闲散步，遛娃赏景提供好去处。封闭小区，配备地下车库，物管服务专业完善，严格规范，服务态度亲切热情。小区周边商业发达，生活便利，居住氛围浓厚，邻里相处和谐。
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