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福 林 苑
房屋地址：青岛市李沧区青山路612号1号楼3单元103户
建筑面积：105.59㎡
起拍价格：74万
起拍单价：0.7万
拍卖时间：2026年5月31日10时至2026年6月1日10时止
户型图赏析
Apartment layout
套三双厅，全明方正户型，南北通透，格局紧凑，灵动空间，精巧实用。独立玄关，稳重大气，可预留储物位置，方便生活；宽大客厅彰显主人待客热情，连接广角观景阳台，丰富的对外空间，多向采光，每天刷新视觉感官；双南卧一北卧，卧室间间舒适通透，盛情邀约温暖阳光，南向主卧连接封闭式全景生活阳台，采光、通风、纳景及晾晒多重功能一应俱全，主人起居生活私密保障，南向次卧空间宽敞，配备奢逸凸窗，领美景入室，引清风徐徐，享受每个阳光唤醒的清晨时光，北卧配备宽景窗，尽享满目翠绿，花草盈盈；餐厅与厨房紧密相，备餐便捷，用餐舒适，居家生活轻松便利，美味生活加速传递，开放式厨房，明亮处方，激发更多烹饪的新鲜灵感；明卫设计，保证空气流通，居家清新雅洁。户型设计简约明快，动静干湿分离，科学分区，整个房间盈满阳光。
地理位置解析
Map
该房产位于青山路与甘泉路交汇处，靠近繁华的李村商圈，紧邻作为岛城主干道的黑龙江南路、海尔路及跨海大桥高架路，交通网格十分发达，附近有地铁M3号线海尔路站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有百果树幼儿园、李沧区华荣幼儿园、李沧机关幼儿园、河东幼儿园、青山路幼儿园、青岛浮山路小学、青岛青山路小学、青岛哲范小学、青岛书院路小学、青岛第六十二中学、青岛第五十八中学、福林苑社区卫生服务站、李沧慈诚中医医院、青岛新阳光妇产医院、青岛第八人民医院、顺和汇购物中心、李沧书院万达广场、北方国贸购物广场、维客集团崂山百货、利客来李村购物中心、象耳山公园、河南庄农贸市场、李村大集等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
福林苑小区坐落在繁华的李村商圈，是青岛新海园房地产开发公司开发建成，由一期52栋、二期9栋、三期2栋，共63栋楼宇组成的纯多层普通住宅小区，是该商圈内大型成熟社区。小区绿化率较高，楼座之间均有绿化带衔接，设有多处活动小广场，中心位置还有800平左右的健身休闲广场，并配备凉亭、健身娱乐设施及儿童游乐设施等，方便居民茶余饭后休闲散步，锻炼遛娃。底商类型丰富，满足居民日常生活所需，无需出入小区，即可享受便捷人生。封闭小区，物管服务专业完善，严格规范，小区内干净整洁，邻里和睦，温馨优雅。
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